房地产买卖风险代理合同

房地产买卖风险代理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产买卖代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的房地产，具体信息包括但不限于：房产地址：_________房产类型：_________房产面积：_________房产证编号：_________2.双方同意按本合同约定的条件开展房地产买卖代理相关合作。第三条代理范围1.乙方将为甲方提供以下代理服务：房地产市场调研与评估；向潜在买家宣传、展示房产；协助甲方签署买卖合同；协助办理相关房产过户手续。2.乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并按合同约定的时间和质量要求完成代理工作。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房产交易完成之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：具备合法的代理资格；按照市场行情合理定价；在合理期限内完成相关工作。2.乙方对所提供的服务质量负责，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条代理费用及支付方式1.本合同代理费用为房屋成交价的________%（大写：_________元整）。2.甲方应在签署买卖合同后五个工作日内向乙方支付代理费用。3.乙方应在收到代理费用后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方支付代理费用；提供必要的房产资料及相关协助；有权随时了解代理工作进展情况。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供专业的代理服务；在代理过程中应保持信息的保密性，不得擅自泄露甲方的商业信息；有权根据市场情况向甲方提出合理的建议与调整。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条风险分担1.甲方需对所售房产的法律关系及产权状况进行确认，确保房产无任何法律纠纷；2.若因甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任；3.乙方应对其提供的代理服务的合法性和专业性负责，若因乙方不当行为造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第十二条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.代理服务清单房地产市场调研房屋展示与宣传合同签署协助过户手续办理2.房产信息详细资料房产证复印件相