江苏省房屋租赁合同

江苏省房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：江苏省__________市__________区__________路__________号。1.2房屋结构及面积：房屋为__________室__________厅__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋产权：甲方保证出租房屋为其合法拥有的房产，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。4.2乙方在使用过程中，如发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意，并签订相应的改动协议。第五条房屋交付及退租5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁要求。5.2乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并按甲方要求承担相应的违约责任。第六条房屋用途及变更6.1乙方租赁房屋仅限于__________用途（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。6.2乙方如需对房屋进行装修、改动或增设附属设施，必须提前向甲方提出申请，并提交设计方案及相关资料。甲方应在收到申请后__________日内给予答复。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修、改动或增设附属设施。6.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第七条房屋保险及安全7.1甲方应保证出租房屋符合国家安全规定，不存在安全隐患。7.2甲方应按国家相关法律法规为出租房屋购买必要的保险，保险费用由甲方承担。7.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，保证人身及财产安全。因乙方使用不当导致的人身伤害及财产损失，由乙方自行承担。第八条房屋物业管理8.1甲方应提供出租房屋的物业管理服务，并保证物业服务质量。8.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并配合物业管理公司进行日常管理。8.3乙方对物业管理公司提供的服务有异议时，可以向甲方提出，甲方应在收到异议后__________日内协调解决。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方__________元作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，至租赁期满终止。10.4本合同签订地点为江苏省__________市__________区__________路__________号。10.5本合同签订日期为__________年__________月__________日。第十一条房屋的维修与保养11.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的维修与保养。11.2乙方在租赁期间，若因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3甲方应在接到乙方维修通知后的__________个工作日内，对损坏部位进行维修或更换。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条房屋的附属设施13.1甲方应保证房屋附属设施（如空调、热水器、家具等）的正常使用。13.2乙方应合理使用房屋附属设施，并负责日常的清洁与保养。第十四条合同的变更与终止14.1在租赁期间，甲乙双方同意对本合同进行修改或补充的，应书面签订补充协议。14.2在租赁期满前，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第十五条其他约定15.1甲方应在合同终止后__________日内退还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。15.2乙方在合同终止后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。15.3