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文档简介
酒店建设与经营合作协议合同编号:__________甲方(以下简称“投资方”):乙方(以下简称“经营方”):第一章总则1.1本协议由甲方和乙方签订,旨在明确双方在酒店建设与经营过程中的权利、义务和责任。1.2本协议所涉及的酒店项目名称为【酒店名称】,位于【酒店地址】。1.3本协议签订之日起,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,共同推进酒店项目的建设与经营。第二章项目投资及资金管理2.1甲方负责投资酒店项目的建设资金,包括但不限于土地购置、建筑设计、施工、装修、设备采购等费用。2.2乙方负责酒店项目的日常经营管理,包括但不限于人员招聘、培训、市场营销、客户服务等。2.3甲方应在协议签订后【时间】内,将投资款项支付至乙方指定的账户,乙方应妥善保管资金,保证资金安全。2.4甲方有权对乙方经营过程中的财务状况进行监督,乙方应定期向甲方提供财务报表。第三章项目建设3.1乙方负责组织酒店项目的建设工作,包括但不限于设计、施工、监理等。3.2乙方应保证酒店项目的建设质量符合国家相关标准,保证施工安全。3.3乙方应在【时间】内完成酒店项目的建设,并保证酒店按时开业。3.4甲方有权对酒店项目的建设进度、质量进行监督,乙方应积极配合。第四章项目经营4.1乙方负责酒店项目的日常经营管理,包括但不限于客房、餐饮、康体、会议等业务。4.2乙方应制定完善的经营计划,保证酒店项目的盈利能力。4.3乙方应加强酒店品牌建设,提高酒店知名度。4.4乙方应定期向甲方报告经营情况,甲方有权对经营策略进行调整。第五章合作期限及终止5.1本协议的合作期限为【年】年,自协议签订之日起计算。5.2在合作期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得提前终止协议。5.3如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权终止协议。5.4协议终止后,甲乙双方应按照协议约定办理相关手续,保证项目平稳过渡。第六章利润分配及亏损承担6.1酒店项目运营后,甲乙双方按照投资比例分享净利润。具体分配比例由双方另行商定,并在补充协议中明确。6.2甲方作为投资方,享有优先分红权。即在每个财务年度结束时,甲方先行提取其应得的利润份额。6.3在酒店经营过程中发生的亏损,甲乙双方应按照投资比例承担相应责任。6.4乙方应保证酒店的财务独立,不得将酒店财务与乙方的其他业务混淆。第七章知识产权及品牌使用7.1酒店项目的商标、商号、专利等知识产权归甲方所有,乙方在经营过程中有权使用。7.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下,将酒店项目的知识产权转让、许可或以其他方式处分给第三方。7.3乙方在经营过程中应维护甲方知识产权的完整性和唯一性,不得侵犯他人的知识产权。7.4甲方有权对乙方使用知识产权的情况进行监督,乙方应提供必要的配合。第八章人员管理8.1乙方负责酒店项目的人员招聘、培训和管理,并保证员工具备相应的职业资质。8.2乙方应制定合理的员工薪酬福利制度,保障员工的合法权益。8.3甲方有权对乙方的人员管理进行监督,乙方应定期向甲方报告人员配置及管理情况。8.4乙方应建立完善的员工培训体系,提升员工的服务水平和专业素养。第九章安全生产及责任9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,保证酒店项目的安全运营。9.2乙方应定期对酒店项目进行安全检查,排除安全隐患,保障客人和员工的人身安全。9.3乙方应制定应急预案,应对可能发生的突发事件,如火灾、自然灾害等。9.4如因乙方管理不善导致安全,乙方应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均可将争议提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。10.3在争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。10.4本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十一章合作变更及终止11.1在合作期限内,如甲乙双方同意对合作方式进行变更,应签订书面补充协议。11.2若因不可抗力因素导致合作不能继续,甲乙双方可以协商终止协议。11.3协议终止后,甲乙双方应按照国家相关法律法规和本协议约定,处理善后事宜。11.4协议终止后,甲乙双方仍应遵守本协议关于保密、知识产权等方面的约定。第十二章保密条款12.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意,甲乙双方不得向第三方泄露保密信息。12.4如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第十三章违约责任13.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。13.2违约金的计算方式为:【计算方式】13.3若因一方违约导致协议无法履行,守约方有权要求解除协议。13.4本协议项下的违约责任不影响守约方依据法律法规要求的其他救济方式。第十四章法律适用及管辖14.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2本协议项下的任何争议,如无法通过协商解决,应提交至【法院名称】诉讼解决。14.3甲乙双方同意,因本协议产生的任何争议,均由协议签订地人民法院管辖。14.4本协议的签订地为本协议项下诉讼的管辖地。第十五章其他条款15.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。15.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。15.3本协议未尽
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