建筑物清洁服务合同（2024年版）

建筑物清洁服务合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其所属建筑物的环境卫生，提高建筑物形象，乙方（以下简称“乙方”）同意为甲方提供建筑物清洁服务。鉴于双方均具备履行合同的能力，现经友好协商，就乙方为甲方提供建筑物清洁服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在建筑物清洁服务过程中的权利义务，确保甲方建筑物环境卫生得到有效维护，提高建筑物形象。

二、签订背景

甲方所属建筑物位于_______，该建筑物占地面积约_______平方米，建筑面积约_______平方米。为满足甲方对建筑物环境卫生的要求，甲方决定委托乙方提供建筑物清洁服务。

三、合同内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方建筑物进行定期清洁，确保建筑物环境卫生。

2.乙方应按照甲方提供的清洁用品和工具，保证清洁质量。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保清洁服务安全、有序进行。

4.甲方应按照约定向乙方支付清洁服务费用。

5.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

四、违约责任

1.乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应根据实际情况协商解决，合同责任免除。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方建筑物（以下简称“该建筑物”）的日常清洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的地面清洁；

（2）墙面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的墙面清洁；

（3）玻璃清洁：包括门窗、幕墙、玻璃隔断等；

（4）卫生间清洁：包括洁具清洁、地面清洁、空气清新等；

（5）垃圾处理：包括分类收集、清运等；

（6）其他清洁工作：甲方要求的其他清洁工作。

二、服务时间

2.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成清洁工作。

2.2乙方应保证在每日上午6:00至9:00、下午5:00至晚上10:00之间，对该建筑物进行日常清洁。

三、质量标准

3.1乙方应确保清洁工作达到甲方要求的卫生标准。

3.2乙方应定期对清洁工具进行消毒，确保清洁效果。

四、价格支付

4.1本合同服务费用为人民币_______元/月，共计_______个月，总计人民币_______元。

4.2甲方应于每月_______日前支付乙方上月服务费用。

4.3乙方应向甲方开具合法的发票。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成清洁工作，每延迟一天，应向甲方支付_______元违约金。

6.2乙方未按约定标准完成清洁工作，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付相应费用。

6.3甲方未按约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付_______元违约金。

6.4因乙方原因导致清洁过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。

8.2本合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并承担相应的责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、合同解除条件

11.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

十一、不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，并应及时通知对方。

十二、合同份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和质量标准提供清洁服务。

1.2甲方有权监督乙方履行合同的情况，对乙方的工作进行合理的检查和评价。

1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成清洁工作，并对延迟完成的情况提出批评或采取违约责任措施。

1.4甲方有权要求乙方按照约定的价格支付服务费用，并对乙方的收费提出质疑或要求退款。

1.5甲方有义务按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。

1.6甲方有义务向乙方提供必要的清洁用品和工具，并保证其质量和数量符合清洁服务的要求。

1.7甲方有义务对乙方的工作环境提供必要的保障，包括但不限于安全保障和卫生条件。

1.8甲方有义务对乙方提供的服务质量提出意见和建议，以便乙方不断改进工作。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和质量标准支付服务费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的清洁用品和工具，并保证其质量和数量。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的工作环境，包括安全保障和卫生条件。

2.4乙方有权对甲方提供的服务质量提出意见和建议。

2.5乙方有义务按照约定的服务内容和质量标准提供清洁服务。

2.6乙方有义务在约定的时间内完成清洁工作，确保服务质量。

2.7乙方有义务按照甲方的要求使用清洁用品和工具，不得随意更改或滥用。

2.8乙方有义务对清洁过程中可能出现的意外情况进行处理，并及时通知甲方。

2.9乙方有义务对甲方提供的建筑设施进行保护，避免因清洁工作造成损坏。

2.10乙方有义务遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保清洁服务安全、有序进行。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，讨论清洁服务的改进措施和问题解决方案。

3.3双方应相互配合，共同维护建筑物的环境卫生，提高建筑物形象。

3.4双方应尊重对方的合法权益，不得擅自更改合同内容或损害对方利益。

3.5双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

3.6双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

1.2合同期满后，如双方均未提出终止或续签合同，则本合同自动续签_______个月，直至任何一方提出终止。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因客观情况发生变化，双方需对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

2.2任何变更均应遵循本合同的基本原则，并不得违反相关法律法规。

三、合同终止条件

3.1合同期满或双方协商一致后终止。

3.2任何一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权终止合同。

3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。

3.4法院或仲裁机构判决本合同无效或部分无效，导致合同无法继续履行的，合同终止。

四、合同解除

4.1除本合同规定的终止条件外，任何一方有权在提前_______日书面通知对方后解除合同。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、违约、争议等一切事项，均受中华人民共和国法律管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的建筑物清洁服务需求清单，包括但不限于清洁区域、频率、质量要求等。

2.甲方提供的建筑物设施清单，包括但不限于电梯、卫生间、玻璃、地板等。

3.甲方提供的清洁用品和工具清单，包括但不限于清洁剂、工具、设备等。

4.甲方提供的建筑物相关法律法规和内部管理规定。

5.乙方提供的营业执照副本、法人代表身份证明或授权委托书。

6.乙方提供的过往服务案例或业绩证明。

7.双方签订的补充协议或变更协议。

8.双方签订的保密协