家居维修委托协议（2024年版）

家居维修委托协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）：________

乙方（以下简称“承揽方”）：________

鉴于委托方拥有某套住宅，现因房屋部分设施损坏，需要对其进行维修，同时乙方具备家居维修的专业技能和经验，双方经友好协商，就家居维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确委托方与承揽方在家居维修过程中的权利义务，确保维修工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、合同签订背景

1.委托方拥有某套住宅，因房屋部分设施损坏，需要进行维修。

2.乙方具备家居维修的专业技能和经验，愿意承接该维修项目。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

三、合同内容

1.维修项目：委托方要求乙方对房屋内损坏的设施进行维修。

2.维修期限：双方协商确定，并在本协议中明确约定。

3.维修费用：由委托方支付给乙方，具体金额双方协商确定。

4.维修质量：乙方应按照行业标准和技术规范，确保维修质量。

5.维修期间：乙方在维修期间应确保现场安全，不得给委托方及他人造成损失。

6.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

1.委托方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成维修任务的，应承担相应的违约责任。

3.双方违反保密条款，泄露本协议内容的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意按照委托方的要求，对委托方指定的住宅内损坏的设施进行维修，包括但不限于水电线路、墙面、地板、门窗、卫浴设备等。

1.2维修范围包括但不限于更换零部件、修复损坏部分、调整设备功能等。

1.3乙方应提供必要的维修材料和工具，除非委托方另有指定。

二、质量标准

2.1乙方应遵守国家相关维修标准和行业规范，确保维修质量达到国家标准。

2.2乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。

2.3维修完成后，乙方应提供维修报告，说明维修项目、材料使用、维修结果等。

三、价格支付

3.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.2乙方应向委托方提供详细的费用清单，包括各项费用明细和总计金额。

3.3委托方应在维修完成后，根据乙方提供的费用清单支付维修费用。

3.4乙方有权要求预付款，具体金额由双方协商确定。

四、工期安排

4.1乙方应在接到委托方维修通知后，尽快安排施工，并明确告知委托方预计的完工日期。

4.2如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知委托方，并协商确定新的完工日期。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及维修过程中知悉的委托方住宅信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关住宅信息。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成维修任务的，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

6.2乙方维修质量不符合约定的，委托方有权要求乙方返工或重新维修，直至符合约定标准。

6.3委托方未按时支付维修费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为滞纳金。

6.4如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究责任。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1委托方有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准完成维修工作。

1.1.2委托方有权要求乙方提供维修项目的详细费用清单。

1.1.3委托方有权要求乙方在维修过程中保持施工现场的清洁和安全。

1.1.4委托方有权要求乙方提供维修完成后的验收报告。

1.1.5委托方有权在乙方违约时要求解除本协议并追究其违约责任。

1.2义务：

1.2.1委托方应在本协议签订后，按照约定支付预付款或维修费用。

1.2.2委托方应提供必要的维修配合，包括但不限于提供施工所需的出入通道、临时电源等。

1.2.3委托方应遵守乙方提出的施工安全措施，确保施工现场的安全。

1.2.4委托方应在乙方完成维修工作后，及时进行验收，并在验收合格后支付剩余费用。

1.2.5委托方应在本协议约定的保密条款下，对维修信息保密。

二、承揽方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求委托方按照本协议约定支付维修费用。

2.1.2乙方有权要求委托方提供必要的施工条件和配合。

2.1.3乙方有权在维修过程中，根据实际情况调整维修方案，但需事先通知委托方并取得其同意。

2.1.4乙方有权在维修过程中，对维修材料的质量和安全性进行检查。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照委托方的要求，在约定的时间内完成维修工作。

2.2.2乙方应保证维修质量符合国家标准和行业标准，并对维修质量承担终身责任。

2.2.3乙方应在维修过程中，确保施工安全和环保，采取必要的安全措施，防止对委托方和其他人员造成伤害。

2.2.4乙方应按照委托方的要求，提供施工过程中的必要信息，包括施工进度、材料使用情况等。

2.2.5乙方应在维修完成后，提供维修报告和验收合格证明，并协助委托方进行验收。

2.2.6乙方应在本协议约定的保密条款下，对维修信息保密。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在维修过程中的信息畅通。

3.2双方应定期召开会议，讨论维修进度、费用支付、质量验收等问题。

3.3双方应相互尊重，诚信合作，共同确保维修工作的顺利进行。

3.4双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2本协议的有效期限届满，如双方无异议，且维修工作已全部完成并经委托方验收合格，本协议自动续期，续期期限为____年。

二、合同的变更

2.1本协议在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致本协议内容需作调整的，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.2任何变更协议均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

三、合同的解除

3.1本协议在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

3.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究责任。

3.3本协议的解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

四、合同的终止

4.1本协议在有效期内，如维修工作全部完成并经委托方验收合格，本协议终止。

4.2如双方协商一致，可提前终止本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与法律法规相悖，以法律法规为准。

双方需要准备的附件：

1.附件一：维修项目清单

-详细列明需要维修的设施名称、损坏情况、维修要求等。

2.附件二：维修费用清单

-包括人工费、材料费、设备租赁费、税费等详细费用项目及金额。

3.附件三：施工安全措施及应急预案

-详细说明施工过程中的安全防护措施、紧急情况处理方案等。

4.附件四：施工图纸及设计方案

-如有改动或新增设施，提供相应的施工图纸及设计方案。

5.附件五：验收报告

-维修完成后，乙方应提供详细的验收报告，包括维修项目、材料使用、维修结果等。

6.附件六：保密协议

-双方签订的保密协议，确保维修过程中的信息和资料不被泄露。

7.附件七：补充协议

-如本协议在履行过程中有任何变更或补充，双方应签订相应的补充协议。

8.附件八：相关证明文件

-如乙方具备相关资质证书、保险证明等，应提供相应的证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（委托方）签字盖章位置：

-甲方代表签字：________