自建房安全隐患排查整治方案

自建房安全隐患排查整治方案一、目的

为确保自建房的安全使用，预防和减少安全事故的发生，提高自建房的安全管理水平，制定本隐患排查整治方案。本方案旨在明确排查整治工作的目标、任务、责任和方法，确保自建房的安全性能得到有效保障。

二、适用范围

1.本方案适用于我国境内所有自建房的安全隐患排查整治工作。

2.本方案适用于自建房的建设、使用、维护、管理等相关单位和个人。

3.本方案适用于自建房的安全监管部门、地方政府及相关部门对自建房安全隐患的排查、整治和监管。

三、职责

1.各级政府及相关部门职责：

（1）负责组织、协调、指导自建房安全隐患排查整治工作。

（2）制定自建房安全隐患排查整治政策措施，明确工作目标和任务。

（3）建立健全自建房安全隐患排查整治工作制度，明确责任主体。

（4）加强对自建房安全隐患排查整治工作的监督检查，确保工作落实。

2.自建房产权人（使用人）职责：

（1）负责自建房的安全使用，确保房屋结构安全。

（2）按照本方案要求，定期进行安全隐患排查，发现问题及时整改。

（3）配合政府及相关部门开展自建房安全隐患排查整治工作。

（4）对自建房安全隐患排查整治工作提出意见和建议。

3.监管部门职责：

（1）负责对自建房安全隐患排查整治工作进行监督管理。

（2）对自建房安全隐患排查整治工作进行技术指导。

（3）对存在安全隐患的自建房进行查处，督促整改。

（4）对自建房安全隐患排查整治工作情况进行汇总、分析和报告。

4.社区（村）居民委员会职责：

（1）协助政府及相关部门开展自建房安全隐患排查整治工作。

（2）宣传自建房安全知识，提高居民安全意识。

（3）发现自建房安全隐患，及时报告监管部门。

（4）协助开展自建房安全隐患整改工作。

四、隐患排查范围

1.结构安全排查：

-房屋主体结构是否存在裂缝、位移、变形等异常情况；

-墙体、梁、板、柱等承重构件的材质、规格是否符合设计要求；

-基础是否稳固，是否存在沉降、位移现象；

-屋顶、楼板是否存在漏水、渗水情况；

-防震设施是否完善，是否符合相关抗震标准。

2.电气安全排查：

-电气线路是否老化、破损，是否存在乱拉乱接现象；

-开关、插座、灯具等电气设备是否正常运行，无异常发热情况；

-电气箱、配电箱是否规范安装，内部线路是否整齐有序；

-防雷设施是否完好，接地电阻是否符合要求。

3.燃气安全排查：

-燃气管道、阀门是否老化、泄漏，连接是否牢固；

-燃气报警器是否安装并正常工作；

-燃气用具是否合规，使用是否安全；

-燃气管道周围是否堆放易燃物品。

4.消防安全排查：

-消防设施是否齐全，包括灭火器、消防栓等；

-消防通道是否畅通，无杂物堆放；

-消防疏散指示标志是否明显，安全出口是否易于识别；

-消防应急预案是否制定，并进行过演练。

5.交通安全排查：

-自建房周边道路是否畅通，有无交通隐患；

-门口、楼梯等易发生跌倒、滑倒的区域是否安装防护措施；

-停车场、车库等区域是否符合安全标准。

6.环境安全排查：

-周边环境是否整洁，无垃圾堆放；

-排水系统是否畅通，无污水溢出；

-噪音、扬尘等污染是否控制在合理范围内；

-周边是否有易燃易爆物品存放，是否存在安全隐患。

7.其他安全隐患排查：

-电梯、扶梯等特种设备是否定期检测，运行是否正常；

-门窗是否牢固，防盗措施是否完善；

-房屋内部装饰装修是否合规，是否存在易燃材料；

-供水、供暖、供气等公共设施是否安全可靠。

五、隐患排查的方法

（一）综合检查

1.组织专业人员对自建房的主体结构、电气系统、燃气设施、消防设备等全面进行检查。

2.对房屋的使用状况、周边环境、公共设施等进行综合评估。

3.采用问卷、访谈等方式收集居民对自建房安全状况的意见和建议。

4.检查结果记录在案，形成综合检查报告，对发现的问题提出整改建议。

（二）专业检查

1.针对自建房的特殊部位和系统，如建筑结构、电气系统、燃气管道等，邀请专业机构进行深入检查。

2.专业检查应依据国家相关标准和规范进行，确保检查的准确性和权威性。

3.专业检查人员应具备相应的资质和经验，能够准确判断潜在的安全隐患。

4.检查结束后，专业机构应出具详细的检查报告，包括检查项目、检查结果、问题分析和整改建议。

（三）季节性检查

1.根据不同季节的气候特点，对自建房进行针对性的安全检查。

2.春季重点检查房屋主体结构的安全，以及排水系统的畅通。

3.夏季重点检查电气系统、燃气设施的安全，以及防暑降温设施的运行状况。

4.秋季重点检查房屋保温、防火设施的安全。

5.冬季重点检查供暖设施的安全，以及防止冻裂的防护措施。

（四）节假日检查

1.在重大节假日前后，对自建房进行安全检查，确保节日期间的安全使用。

2.重点检查消防设施、疏散通道、电气线路等关键部位的安全状况。

3.加强对居民的安全宣传教育，提高节日期间的安全意识。

（五）日常检查和定期检查

1.日常检查由自建房产权人（使用人）负责，每天对房屋的安全状况进行巡查。

2.定期检查由监管部门组织，至少每季度进行一次全面的安全检查。

3.日常检查和定期检查应形成记录，对发现的问题及时进行整改。

4.定期检查应结合综合检查、专业检查、季节性检查和节假日检查的结果，形成全年安全隐患排查整治的闭环管理。

六、长假期间安全检查

（一）工业安全

1.工业生产设施检查：

-检查生产设备是否处于良好状态，是否存在故障或异常磨损；

-确认所有设备的安全防护装置是否完好，操作是否符合安全规程；

-检查生产线的自动化控制系统是否正常运行，紧急停止装置是否有效；

-对高风险设备进行重点检查，如压力容器、起重机械等。

2.电气安全检查：

-检查电气线路是否老化，绝缘是否良好，防止电气火灾的发生；

-确认所有电气设备的接线和接地是否符合安全标准；

-检查配电箱、控制柜等电气设施是否封闭良好，防止误触和短路；

-对应急照明和疏散指示系统进行测试，确保其在紧急情况下有效。

3.环境安全检查：

-检查生产车间内的通风系统是否正常运行，确保空气质量；

-确认有害物质存储和使用是否符合安全规定，防止泄漏和中毒事故；

-检查车间内的消防设施是否齐全并处于可用状态，包括灭火器、消防栓等；

-对车间内的安全标识进行检查，确保其清晰可见。

4.安全防护措施检查：

-检查个人防护装备的配备和使用情况，如安全帽、防护眼镜、防尘口罩等；

-确认安全通道和紧急出口是否畅通，无杂物堆放；

-检查安全防护栏杆、防护网等是否完好，防止高处坠落事故；

-对员工的安全生产培训情况进行回顾，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

5.应急准备检查：

-检查应急预案是否更新，确保其与当前的生产状况相匹配；

-确认应急物资和设备是否齐全，如急救箱、担架、消防器材等；

-对应急响应团队进行动员和培训，确保在紧急情况下能够迅速有效地行动；

-进行模拟演练，检验应急响应流程的可行性和有效性。

6.长假期间值班安排检查：

-确认长假期间的值班安排，包括值班人员的职责和紧急联系方式；

-对值班人员进行安全培训，确保他们能够处理紧急情况；

-制定值班期间的巡查计划，确保生产设施的安全运行。

（二）交通安全

1.道路状况检查：

-检查自建房周边道路是否平整，是否存在坑洼、积水等影响交通安全的因素；

-确认道路标志、标线是否清晰，交通信号灯和指示牌是否正常工作；

-检查道路排水系统是否畅通，防止雨天积水造成交通隐患。

2.交通安全设施检查：

-检查交通隔离栏、防护栏等交通安全设施是否完好，无损坏或缺失；

-确认交通警示标志是否设置在适当位置，如急转弯、陡坡等危险路段；

-检查人行横道、盲道等是否畅通，无障碍物，确保行人安全。

3.车辆安全检查：

-对自建房内部及附近的车辆进行安全检查，确保车辆符合安全标准，无故障；

-检查车辆是否按照规定停放，不影响交通通行和紧急情况下的救援工作；

-确认车辆消防器材是否齐全，如灭火器、急救包等。

4.交通秩序检查：

-检查交通秩序是否良好，是否存在违章停车、逆行、超速等违法行为；

-对重点时段和路段进行监控，如上下班高峰期，确保交通顺畅；

-确认交通警察和协管员的值班安排，加强对交通秩序的维护。

5.应急救援准备检查：

-检查自建房周边是否设有应急救援站点，救援设备是否齐全；

-确认救援车辆的准备情况，包括车辆状态、急救设备、通讯工具等；

-对救援人员进行培训，确保他们能够在交通事故发生时迅速有效地进行救援。

6.长假期间交通管理：

-针对长假期间可能出现的交通高峰，制定相应的交通管理措施；

-加强对重点路段的监控，及时调整交通流量，防止拥堵；

-通过媒体发布交通预警信息，提醒居民合理安排出行时间，避免高峰期出行。

（三）环境保护安全

1.污染源检查：

-检查自建房及其周边是否存在工业污染源，如废气和废水的排放情况；

-确认生活污水的排放是否经过处理，达到环保标准；

-检查固体废弃物的处理方式，确保其不会对环境造成污染。

2.环境监测：

-对空气质量进行定期监测，确保空气质量指数（AQI）在安全范围内；

-监测水体质量，包括自建房附近河流、湖泊等，防止水质污染；

-对噪声污染进行监测，特别是在居民生活区域，确保噪声不超过规定标准。

3.生态保护检查：

-检查自建房周边的绿化情况，确保绿化覆盖率达到规定标准；

-保护周边的自然生态，如树木、植被、野生动物栖息地等；

-防止非法开采和破坏地貌，维护地形地貌的自然状态。

4.环保设施检查：

-确认自建房是否配备了必要的环保设施，如油烟净化器、污水处理设备等；

-检查环保设施的运行状况和维护记录，确保其正常运行；

-对环保设施进行定期检测，确保其处理效果符合环保要求。

5.应急准备：

-制定应对突发环境污染事件的应急预案，包括泄漏、火灾等情况；

-准备必要的环保应急物资，如吸油毡、防化服、中和剂等；

-对应急响应人员进行培训，确保他们能够在紧急情况下迅速有效地处理环境污染事件。

6.环保宣传教育：

-对自建房居民进行环保知识的宣传教育，提高环保意识；

-通过宣传栏、讲座等形式，普及环保法规和环保知识；

-鼓励居民参与环保活动，如植树造林、垃圾分类等，共同维护环境安全。

七、隐患排查分级

1.根据隐患的性质、可能造成的危害程度以及发生的概率，将隐患分为三个级别：

-重大隐患：可能导致重大人员伤亡、财产损失或环境污染的隐患；

-较大隐患：可能导致较大人员伤亡、财产损失或环境污染的隐患；

-一般隐患：可能导致一定人员伤亡、财产损失或环境污染的隐患。

2.对隐患的级别进行明确标识，确保排查和整治工作的针对性和有效性。

3.重大隐患应立即上报，并启动紧急预案，迅速进行整治；

4.较大隐患应在短期内上报，并制定整治计划，尽快进行整改；

5.一般隐患应记录在案，并在规定时间内完成整改。

八、隐患排查管理

1.建立完善的隐患排查管理制度，明确排查流程、责任主体和整改要求。

2.定期组织隐患排查培训，提高排查人员的专业能力和责任感。

3.设立隐患排查工作小组，负责组织、协调和监督隐患排查工作。

4.制定隐患排查计划，明确排查时间、范围、方法和要求。

5.排查结果应详细记录，包括隐患的描述、级别、发现时间、责任人和整改措施。

6.对排查出的隐患进行跟踪管理，确保整改措施得到有效执行。

7.对整改完毕的隐患进行复查，确认隐患已被消除。

8.建立隐患排查档案，对历史隐患和整改情况进行归档管理。

9.定期对隐患排查工作进行总结和评估，不断优化排查流程和整改措施。

10.加强对隐患排查工作的监督和考核，确保排查工作的质量和效果。

九、事故隐患排查报告和隐患建档监控

1.事故隐患排查报告：

-制定统一的事故隐患排查报告格式，包括隐患的基本信息、排查时间、排查人员、排查方法、隐患等级、潜在风险分析、整改措施和建议等。

-排查人员应在发现隐患后立即填写排查报告，及时上报至相关负责人。

-对于重大隐患，应立即启动紧急报告程序，通知相关部门和人员进行紧急处理。

-排查报告应详细记录隐患的排查过程，为后续整改提供依据。

2.隐患建档监控：

-对排查出的隐患进行分类建档，每个隐患建立独立的档案。

-隐患档案应包括隐患的详细信息、排查报告、整改方案、整改进程记录、整改验收报告等。

-实施动态监控，对隐患的整改情况进行跟踪记录，确保整改措施的落实。

-隐患档案应定期更新，记录隐患的最新状态，包括整改完成情况、复查结果等。

-建立隐患数据库，便于对隐患信息进行统计分析和查询。

-对已整改的隐患进行定期复查，确保整改效果，防止隐患再次出现。

-对于反复出现的隐患，应分析原因，制定针对性的预防措施，避免隐患的再次发生。

-隐患档案的保管应符合保密要求，确保信息安全。

十、考核

1.考核目的：

-通过考核评估自建房安