房地产经纪协议（2024年版）

房地产经纪协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产经纪业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产经纪业务的具体事宜，约定双方的权利义务，确保房地产经纪业务的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方有房地产买卖、租赁等需求，乙方具备相应的房地产经纪资质和业务能力，为满足甲方的需求，双方经协商一致，签订本合同。

三、合同内容

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于：

（1）房地产买卖、租赁信息搜集；

（2）房地产交易咨询；

（3）房地产交易促成；

（4）合同起草、审核；

（5）交易过程中的协助和协调。

二、服务范围

2.乙方应按照甲方的委托要求，在合法合规的前提下，积极开展房地产经纪业务，确保服务质量和效率。

三、质量标准

3.乙方提供的房地产经纪服务应达到以下质量标准：

（1）真实、准确、全面地提供房地产信息；

（2）及时、有效地协助甲方完成房地产交易；

（3）严格遵守相关法律法规，确保交易安全、合规。

四、价格支付

4.乙方服务费用包括但不限于以下内容：

（1）佣金：按照成交金额的约定比例收取；

（2）其他费用：根据实际情况另行协商。

甲方应按照约定支付乙方服务费用。

五、保密条款

5.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

九、合同生效

9.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务；

（2）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；

（3）有权要求乙方在交易过程中提供必要的技术支持和咨询；

（4）有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

2.义务：

（1）向乙方提供真实、合法的房地产交易需求；

（2）按照约定支付乙方服务费用；

（3）积极配合乙方的经纪工作，提供必要的协助和便利；

（4）遵守国家法律法规和房地产交易相关规定。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方支付约定的服务费用；

（2）有权要求甲方提供真实、合法的房地产交易信息；

（3）有权在合同约定范围内，独立开展房地产经纪业务；

（4）有权对甲方提供的房地产交易信息进行核实。

2.义务：

（1）按照约定提供房地产经纪服务，确保服务质量；

（2）在开展经纪业务过程中，遵守国家法律法规和房地产交易相关规定；

（3）对甲方提供的房地产交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方；

（4）及时向甲方报告房地产经纪业务的进展情况；

（5）在甲方要求的情况下，协助甲方完成房地产交易手续。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在合同期限内，要求乙方提供房地产经纪服务；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内完成房地产交易促成工作；

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；

（4）甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在约定时间内提供房地产交易信息；

（2）乙方有权要求甲方配合完成房地产交易手续；

（3）乙方有权在合同期限内，独立开展房地产经纪业务；

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

四、合作方式

1.双方应本着平等、诚信的原则，共同推进房地产经纪业务的开展。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和便利。

3.乙方应定期向甲方汇报房地产经纪业务的进展情况，并及时与甲方沟通。

4.双方应共同解决在合同执行过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。

五、合同变更与解除

1.合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行各自的权利和义务。

六、合同终止后的权利与义务

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房地产经纪业务；

2.双方应相互协助，确保房地产交易手续的顺利完成；

3.双方应相互退还已收取的服务费用，并办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年（具体年数由双方协商确定）。

2.本合同有效期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

1.合同在履行过程中，如因法律法规变化、市场环境变化等原因，导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、合同解除

1.合同解除条件：

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到解除通知后，应在____日内予以答复；

（3）双方协商一致后，签订书面解除协议。

四、合同终止条件

1.合同在有效期内，因以下原因终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房地产经纪业务，并办理相关手续。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得损害对方合法权益。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.争议解决过程中，双方应遵守中国法律，尊重司法程序。

3.合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。

2.如合同内容与法律法规相悖，以法律法规为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方身份证明文件，如身份证、护照等；

（2）甲方委托代理人授权委托书（如有委托代理人）；

（3）甲方购买或租赁房地产的相关证明文件；

（4）甲方提供的房地产交易所需的其他相关材料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照副本、税务登记证等合法经营文件；

（2）乙方房地产经纪人员资格证书；

（3）乙方签订的与甲方相关的房地产经纪服务合同；

（4）乙方提供的房地产交易所需的其他相关材料。

3.双方共同准备的附件：

（1）房地产交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同；

（2）房地产权属证明文件；

（3）交易双方签订的房屋买卖或租赁协议；

（4）其他双方认为有必要提供的文件和资料。

双方应在合同签订前准备好上述附件，并在合同履行过程中，根据实际情况及时补充或更新相关材料。所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

（1）甲方授权代表应在合同“甲方签字/盖章”栏内签字或盖章；

（2）甲方单位名称应加盖公章；

（3）签字或盖章日期应填写合同签订当日日期。

2.乙方签字、盖章位置：

（1）乙方授权代表应在合同“乙方签字/盖章”栏内签字或盖章；

（2）乙方单位名称应加盖公章；

（3）签字或盖章日期应填写合同签订当日日期。

为确保合同的完整性