房屋中介加盟协议（2024年版）

房屋中介加盟协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方加入甲方房屋中介体系事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋中介加盟事宜中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。

二、签订背景

鉴于甲方在房屋中介领域具有丰富的行业经验和良好的品牌形象，乙方为拓展业务，寻求加盟甲方房屋中介体系。经双方友好协商，特签订本协议。

三、加盟事项

1.乙方同意加入甲方房屋中介体系，成为甲方的一名加盟商。

2.甲方负责向乙方提供房屋中介业务的相关培训、支持与协助。

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护甲方品牌形象。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）向乙方提供加盟所需的培训、支持与协助；

（2）对乙方进行业务指导和监管；

（3）保护乙方合法权益，不得侵犯乙方商业秘密。

2.乙方权利与义务

（1）按照甲方要求提供真实、准确、完整的加盟资料；

（2）遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。

五、违约责任

1.甲方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方违反本协议约定，应承担违约责任。

3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应向乙方提供以下服务：

（1）品牌使用权：乙方有权使用甲方的品牌名称、标识及形象；

（2）培训支持：甲方为乙方提供加盟后的业务培训、营销策略培训等；

（3）技术支持：甲方为乙方提供必要的软件、硬件及技术支持；

（4）业务指导：甲方对乙方的业务进行指导，确保乙方业务合规、高效。

二、质量标准

1.乙方应确保所提供的房屋中介服务符合以下质量标准：

（1）房屋信息真实、准确；

（2）客户服务质量优良，客户满意度达到甲方规定标准；

（3）严格遵守国家法律法规及行业规范。

三、价格支付

1.乙方应按照以下方式向甲方支付费用：

（1）加盟费：乙方应在签订本协议之日起×个工作日内向甲方支付加盟费人民币××万元整；

（2）管理费：乙方应按月向甲方支付管理费，具体金额为每月销售额的××%；

（3）其他费用：乙方应按照甲方要求支付其他相关费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后×年。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未履行培训支持、技术支持等义务，应向乙方支付违约金人民币××万元；

（2）违反保密条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付加盟费、管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之××计收；

（2）违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、合同解除

1.双方均可在本协议约定的期限届满前×个月书面通知对方解除本协议。

2.以下情况，任何一方有权单方面解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后×日内仍未纠正；

（2）一方因经营不善或违法经营导致合同目的无法实现；

（3）法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行。

八、合同生效及其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本协议签订后，乙方不得擅自转让、出租或出借其加盟权利。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法经营活动。

3.甲方有权对乙方加盟店的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行加盟前的资质审核，确保乙方具备加盟条件；

（2）对乙方进行加盟后的业务培训和指导；

（3）对乙方加盟店的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范；

（4）对乙方进行宣传推广，提高乙方加盟店的品牌知名度；

（5）对乙方加盟店的业务数据进行统计分析，为乙方提供经营建议。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供加盟所需的品牌使用权、技术支持、培训支持等；

（2）在加盟期内，甲方不得自行开展与乙方加盟店相竞争的业务；

（3）对乙方加盟店进行定期检查，确保服务质量符合要求；

（4）在乙方加盟店遇到问题时，甲方应提供必要的协助和解决方案；

（5）对乙方加盟店的信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在加盟期内，享有使用甲方品牌名称、标识及形象的权利；

（2）在甲方提供的技术支持、培训支持下，提高自身业务水平；

（3）在甲方规定的区域内开展业务，享有合法经营权；

（4）在合同期限内，甲方不得随意调整乙方加盟店的经营区域；

（5）在合同期限内，甲方不得要求乙方支付额外的加盟费用。

2.乙方义务：

（1）按照甲方要求，按时足额支付加盟费、管理费等费用；

（2）遵守国家法律法规及行业规范，确保业务合规；

（3）在经营过程中，维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益；

（4）按照甲方规定，接受甲方对加盟店的监督检查；

（5）在经营过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

三、合作方式

1.双方应定期召开联席会议，讨论加盟店的经营状况、市场动态及合作事宜；

2.甲方应定期向乙方提供市场分析报告、业务培训资料等；

3.乙方应积极宣传甲方品牌，提高甲方品牌在当地的知名度和美誉度；

4.双方应加强沟通与协作，共同应对市场变化，确保加盟店的稳定经营；

5.双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.本协议期满前×个月，双方可协商续签本协议，续签期限为×年。

二、合同的变更

1.双方同意，在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或市场环境变化，可协商对本协议进行变更。

2.任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

三、合同的终止

1.合同终止的情形包括：

（1）合同期满，双方未续签本协议；

（2）一方违约，经另一方书面通知后×日内未采取补救措施或补救措施不力；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）法律法规、政策调整导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除本协议。

2.合同终止后，双方应立即终止一切合作行为，并按照本协议约定处理相关事宜。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

五、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.如本协议任何条款因与国家法律法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

3.本协议的补充协议、附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）甲方房屋中介业务相关资质证明复印件；

（3）甲方加盟政策及规定；

（4）甲方提供的培训资料及市场分析报告；

（5）甲方指定的合同履行过程中的相关文件及表格。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照复印件；

（2）乙方法定代表人身份证明；

（3）乙方房屋中介业务相关资质证明复印件；

（4）乙方加盟店的经营场地租赁合同复印件；

（5）乙方加盟店的员工名单及劳动合同复印件；

（6）乙方加盟店的财务报表及税务登记证明复印件。

3.其他附件：

（1）双方签订的补充协议；

（2）双方在履行合同过程中形成的书面文件、函件等；

（3）双方在争议解决过程中形成的书面文件、证据等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

[空格处填写签字人姓名]

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