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文档简介
租赁淘宝店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于____________________的淘宝店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的淘宝店铺出租给乙方,租赁物包括但不限于店铺名称、店铺空间、店铺装修、店铺设备等。
1.2租赁物所有权归甲方所有,乙方仅享有租赁期间内对租赁物的使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应另行签订书面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养和更新。
(2)甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求,确保乙方合法经营。
(2)甲方应按时交付租赁物,并确保租赁物在交付时无瑕疵。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定进行经营活动。
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
4.4乙方义务:
(1)乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
(3)乙方应按时支付租金,并承担租赁期间的税费。
五、违约责任
5.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
5.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担恢复原状所需的费用。
5.3如乙方违反国家有关法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物清单
2.租赁物照片
3.租赁物维修保养记录
4.租金支付凭证
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于____________________的淘宝店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的淘宝店铺出租给乙方,租赁物包括但不限于店铺名称、店铺空间、店铺装修、店铺设备等。
1.2租赁物所有权归甲方所有,乙方仅享有租赁期间内对租赁物的使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应另行签订书面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、甲方权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养和更新。
(2)甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。
(3)甲方有权要求乙方保持租赁物的完好,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
(4)甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应措施。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求,确保乙方合法经营。
(2)甲方应按时交付租赁物,并确保租赁物在交付时无瑕疵。
五、乙方权利义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定进行经营活动。
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
5.2乙方义务:
(1)乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
(3)乙方应按时支付租金,并承担租赁期间的税费。
六、丙方权利义务
6.1丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
(2)丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应措施。
6.2丙方义务:
(1)丙方应在本合同约定的担保范围内,对乙方的租赁行为提供担保。
(2)丙方应协助甲方维护租赁物的完好。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担恢复原状所需的费用。
7.3如乙方违反国家有关法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保,降低了甲方的风险。
2.丙方对乙方的经营行为进行监督,确保乙方合法经营,维护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有对租赁物的所有权和使用权,主导租赁合同的签订和履行。
2.甲方通过本合同明确乙方的权利义务,保障自身权益不受侵害。
3.甲方通过丙方的介入,进一步降低风险,确保租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方,租赁物包括但不限于商铺空间、商铺装修、商铺设备等。
1.2租赁物所有权归甲方所有,乙方仅享有租赁期间内对租赁物的使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应另行签订书面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定进行经营活动。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件,以保障经营活动的正常进行。
(3)乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果,选择续租或搬离。
4.2乙方义务:
(1)乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
(3)乙方应按时支付租金,并承担租赁期间的税费。
五、丙方权利义务
5.1丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
(2)丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应措施。
5.2丙方义务:
(1)丙方应在本合同约定的担保范围内,对乙方的租赁行为提供担保。
(2)丙方应协助乙方维护租赁物的完好。
六、甲方权利义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方遵守合同约定,保持租赁物的完好。
(2)甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应措施。
6.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求,确保乙方合法经营。
(2)甲方应按时交付租赁物,并确保租赁物在交付时无瑕疵。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担恢复原状所需的费用。
7.3如乙方违反国家有关法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽
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