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文档简介
公司出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“出租房屋”),现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.1出租房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2出租房屋的权属证明文件齐全,甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续期,续期期限为____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得擅自拆改房屋设施。
4.2乙方应负责出租房屋的日常维护,保持房屋整洁、卫生,确保房屋设施完好。
4.3乙方在租赁期间,如因使用不当导致房屋设施损坏,应负责修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
5.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供出租房屋,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收租金。
6.3乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金总额的____%。
(2)如乙方擅自改变房屋结构、用途,或损坏房屋设施,应负责修复或赔偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.出租房屋权属证明文件;
2.租金支付凭证;
3.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“出租房屋”),丙方愿意作为担保方对乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.1出租房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2出租房屋的权属证明文件齐全,甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金总额为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方有权根据市场行情调整租金,但调整幅度不得超过租金总额的____%。
三、丙方的担保责任
3.1丙方同意在本合同租赁期间,对乙方的租金支付承担连带责任担保。
3.2如乙方未按约定支付租金,丙方应立即支付甲方相应的租金,丙方支付后有权向乙方追偿。
四、乙方的使用与维护责任
4.1乙方在租赁期间,应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得擅自拆改房屋设施。
4.2乙方应负责出租房屋的日常维护,保持房屋整洁、卫生,确保房屋设施完好。
4.3乙方在租赁期间,如因使用不当导致房屋设施损坏,应负责修复或赔偿。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权随时检查出租房屋的使用情况,确保乙方按照约定使用。
5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件,证明其具有合法租赁资格。
5.3甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
六、乙方的违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并有权解除合同。
6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途,或损坏房屋设施,甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。
6.3如乙方违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、限制条款
7.1乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
7.2乙方不得利用出租房屋进行违法活动。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.出租房屋权属证明文件;
2.租金支付凭证;
3.丙方出具的担保函;
4.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时支付租金,减少甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的担保也有利于提高乙方的信用度,增强乙方的租赁意愿。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,有利于甲方更好地维护自身权益,确保出租房屋的合理使用,减少潜在的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地保障自身利益,确保租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所(以下简称“出租办公场所”),乙方希望租赁该办公场所用于公司运营,丙方愿意提供资金支持,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租办公场所的基本情况
1.1出租办公场所位于____________________,总面积为____________________平方米,包括____________________间办公室、____________________间会议室等。
1.2出租办公场所的权属证明文件齐全,甲方保证出租办公场所不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金总额为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前____个月通知乙方,并经乙方同意后方可调整。
三、丙方的资金支持
3.1丙方同意在本合同租赁期间,向乙方提供总额为人民币____元整(大写:____________________元整)的资金支持。
3.2丙方的资金支持用于乙方的运营成本,包括但不限于租金、装修、设备购置等。
四、乙方的使用与维护责任
4.1乙方在租赁期间,应合理使用出租办公场所,不得擅自改变办公场所的结构、用途。
4.2乙方应负责办公场所的日常维护,保持场所整洁、卫生,确保设施完好。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方保证出租办公场所的设施设备符合行业标准,并在必要时进行更新或维修。
5.2乙方有权在租赁期间,根据业务发展需要,对办公场所进行合理的装修改造,但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
六、甲方的违约责任
6.1如甲方未按约定提供符合标准的办公场所,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
6.2如甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收租金及赔偿损失。
七、限制条款
7.1甲方不得在未经乙方同意的情况下,将出租办公场所的部分或全部使用权转让给第三方。
7.2甲方不得利用乙方租赁的办公场所进行违法活动。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.出租办公场所权属证明文件;
2.资金支持明细;
3.办公场所设施清单;
4.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处于主导地位,有利于乙方
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