房屋抵债抵押合同范例

房屋抵债抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

第二条抵押物

2.1甲方以其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有的独立产权房屋，具有完整的土地使用权及房屋所有权。

2.3抵押物现状及权利状况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属证书编号：__________；

（5）土地使用权证编号：__________。

第三条抵押物价值及评估

3.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第四条抵押物登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

4.2抵押物自登记之日起，乙方有权行使抵押权。

4.3抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自处分。

第五条借款用途及还款方式

5.1甲方借款用途为__________。

5.2甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）借款期限届满前__________日内，一次性偿还全部借款本金及利息；

（2）若甲方在借款期限内提前偿还全部或部分借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押物权属证书复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物权属证书复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方的担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

第二条抵押物及担保

2.1甲方以其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2丙方同意为本合同提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3抵押物及担保的具体条款如下：

（1）抵押物为甲方合法拥有的独立产权房屋，具有完整的土地使用权及房屋所有权。

（2）丙方保证其提供的担保真实有效，且无任何权利瑕疵。

（3）抵押物及担保的登记、保管等事宜由乙方负责。

第三条抵押物价值及评估

3.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的债务承担连带责任担保，确保乙方在甲方无法履行还款义务时，能够优先受偿。

4.2丙方有权要求乙方在抵押物及担保不足以清偿债务时，提供其他担保措施。

4.3丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以监督甲方按时还款。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方同意的情况下，甲方有权提前偿还全部或部分借款；

（2）在丙方担保期间，甲方有权要求乙方提供其他担保措施；

（3）在抵押物及担保不足以清偿债务时，甲方有权要求丙方提供额外担保。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）承担相应的法律责任。

6.2乙方不得擅自改变抵押物及担保的使用用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的权利转让给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押物权属证书复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在借款期间的权益不受侵害。

9.2第三方介入有助于提高借款的信用度，降低借款风险，为甲方争取更有利的借款条件。

第十条甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保在借款期间，其权益得到充分保障。

10.2甲方通过本合同，明确了乙方的违约责任及限制条款，确保在借款期间，其权益不受侵害。

10.3甲方通过提前偿还借款、要求乙方提供其他担保措施等权利，增强了自身在借款过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，将其持有的股权（以下简称“出质股权”）出质给乙方作为借款的担保，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出质股权

1.1甲方将其持有的位于__________市__________区__________公司__________%的股权（以下简称“出质股权”）出质给乙方作为借款的担保。

1.2出质股权为甲方合法持有的股权，无任何权利瑕疵。

第二条借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

第三条担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________），与借款金额相当。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方在本合同约定的担保期限内，对甲方的债务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方在出质股权不足以清偿债务时，提供其他担保措施。

4.3丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以监督甲方按时还款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在借款期限内，乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以监督甲方经营状况；

（2）在甲方未按时偿还借款时，乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）在出质股权不足以清偿债务时，乙方有权依法处置出质股权，以实现债权。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）承担相应的法律责任。

6.2甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置出质股权。

6.3甲方在借款期限内，不得将出质股权用于非法目的。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质股权所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）出质股权证明文件；

（2）借款合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第九条乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为质权人，通过引入第三方担保和明确甲方的违约责任及限制条款，确保在借款期间，其债权得到充分保障。

9.2乙方通过本合同，明确了在出质