兄弟房产过户协议合同范例

兄弟房产过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）的所有权转移给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

1.2该房产已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何权属纠纷。

二、过户方式

2.1甲方同意将该房产的所有权转移给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。

2.2双方同意通过以下方式完成过户手续：

（1）甲方将房屋所有权证及相关文件交付给乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照国家法律法规和相关政策规定，办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房产的所有权。

三、过户费用

3.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用。

3.2乙方应按照国家法律法规和相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3若乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签字（或盖章）的协议书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本协议，就甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）的所有权转移给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

1.2该房产已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何权属纠纷。

二、过户方式

2.1甲方同意将该房产的所有权转移给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。

2.2双方同意通过以下方式完成过户手续：

（1）甲方将房屋所有权证及相关文件交付给乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照国家法律法规和相关政策规定，办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房产的所有权。

三、丙方担保

3.1丙方为保证乙方履行本协议约定的义务，同意为本协议项下乙方应承担的义务提供担保。

3.2丙方担保的方式为连带责任担保，即在乙方未能履行本协议约定的义务时，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方担保的期限自本协议签订之日起至乙方履行完毕本协议约定的义务之日止。

四、甲方权益

4.1甲方在房屋过户过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成过户手续；

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方在房屋过户过程中应承担以下责任：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式完成过户手续；

（2）乙方应向甲方支付房屋转让款；

（3）乙方不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

5.2乙方在房屋过户过程中应遵守以下限制：

（1）乙方不得在未支付全部房屋转让款前，将房屋所有权证及相关文件交付他人；

（2）乙方不得在未取得丙方书面同意前，变更或解除本协议。

六、违约责任

6.1若乙方违反本协议约定，未按时完成过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方违反本协议约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签字（或盖章）的协议书。

本协议的签订，旨在保障甲方在房屋过户过程中的合法权益，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力。甲方作为主导方，通过明确自身的权益、乙方的责任及丙方的担保责任，有效降低了交易风险。同时，协议中对乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，不仅增加了交易的安全性，也提高了乙方的履约积极性。整体而言，本协议的签订对甲方权益的保护具有重要意义，有利于实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本协议，就乙方购买甲方名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

1.2该房产已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何权属纠纷。

二、购买方式

2.1乙方同意购买甲方名下的该房产，甲方同意将房产转让给乙方。

2.2双方同意通过以下方式完成房产购买手续：

（1）乙方按照本协议约定支付购房款；

（2）甲方在收到全部购房款后，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方；

（3）乙方在取得房屋所有权证后，办理房产过户手续。

三、丁方担保

3.1丁方为保证甲方履行本协议约定的义务，同意为本协议项下甲方应承担的义务提供担保。

3.2丁方担保的方式为连带责任担保，即在甲方未能履行本协议约定的义务时，丁方应承担相应的责任。

3.3丁方担保的期限自本协议签订之日起至乙方取得该房产的所有权之日止。

四、乙方权益

4.1乙方在购买过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房产；

（2）乙方有权要求丁方在担保期限内履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方或丁方承担违约责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方在房产购买过程中应承担以下责任：

（1）甲方应按照本协议约定的时间和方式交付房产；

（2）甲方应确保该房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方不得在未收到全部购房款前，将房屋所有权证及相关文件交付他人。

5.2甲方在房产购买过程中应遵守以下限制：

（1）甲方不得在未收到全部购房款前，将房屋抵押、出租或转让给他人；

（2）甲方不得在未取得乙方书面同意前，变更或解除本协议。

六、违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未按时交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2若丁方违反本协议约定，未履行担保义务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丁方身份证复印件；

5.双方签字（或盖章）的协议书。

本协议的签订，旨在保障乙方在购买房产过程