商品房地下室拆除合同范例

商品房地下室拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.甲方同意将位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）进行拆除。

2.拆除内容包括但不限于：地下室主体结构、附属设施、装修装饰等。

二、拆除时间及期限

1.拆除工作自本合同签订之日起__________个工作日内开始，至__________个工作日内完成。

2.如遇不可抗力因素导致拆除工作延期，双方应协商解决，并相应延长拆除期限。

三、拆除费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付拆除费用__________元。

2.拆除费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工作开始后__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为进度款；

（3）拆除工作完成后__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为结算款。

四、拆除责任及风险

1.乙方应承担拆除过程中产生的安全、环保等责任，确保拆除工作符合国家相关法律法规要求。

2.乙方应采取必要的安全措施，确保拆除现场及周边环境的安全。

3.甲方对拆除过程中可能产生的风险承担相应的责任，但乙方应配合甲方采取必要的安全防护措施。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付拆除费用的，应向乙方支付违约金__________元。

3.乙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.本合同签订地相关政府部门出具的地下室拆除许可文件；

2.甲方拥有的商品房地下室所有权证明；

3.双方约定的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）拆除事宜，引入丙方作为第三方参与，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方参与及职责

1.丙方作为第三方，负责监督和管理本合同的履行，确保乙方按照合同约定进行拆除工作。

2.丙方应具备相关资质和经验，确保其能够有效履行监督和管理职责。

二、拆除范围及内容

1.甲方同意将位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）进行拆除。

2.拆除内容包括但不限于：地下室主体结构、附属设施、装修装饰等。

三、拆除时间及期限

1.拆除工作自本合同签订之日起__________个工作日内开始，至__________个工作日内完成。

2.如遇不可抗力因素导致拆除工作延期，丙方应通知甲方，并相应延长拆除期限。

四、拆除费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付拆除费用__________元。

2.拆除费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工作开始后__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为进度款；

（3）拆除工作完成后__________个工作日内，乙方支付拆除费用总额的__________%作为结算款。

五、丙方职责及权利

1.丙方有权监督乙方的拆除工作进度、质量和安全。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料和证明，以证明其履行合同义务。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方权益及权利

1.甲方享有对拆除工作的最终决定权，包括但不限于拆除范围、进度、质量等。

2.甲方有权要求乙方提供拆除工作的详细计划和进度报告。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成拆除工作，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方如未按约定进行拆除工作，导致地下室结构或环境安全受到威胁，应承担全部责任。

3.乙方如违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.本合同签订地相关政府部门出具的地下室拆除许可文件；

2.甲方拥有的商品房地下室所有权证明；

3.双方约定的其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方，有利于确保拆除工作的质量和安全，保障甲方的合法权益。

2.丙方的专业监督和管理，有助于提高拆除工作的效率，降低风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对拆除工作的最终决定权，有利于确保拆除工作符合甲方的需求和预期。

2.甲方通过明确自身的权利和责任，可以更好地维护自身利益，降低风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）拆除事宜，引入丁方作为第三方参与，经友好协商，达成如下协议：

一、丁方参与及职责

1.丁方作为第三方，负责对拆除工程的质量、安全、进度进行监督，确保拆除工作符合相关标准和规范。

2.丁方应具备相关资质和经验，对拆除工程进行专业评估，并提出改进建议。

二、拆除范围及内容

1.乙方同意将位于__________的商品房地下室（以下简称“地下室”）进行拆除。

2.拆除内容包括但不限于：地下室主体结构、附属设施、装修装饰等。

三、拆除时间及期限

1.拆除工作自本合同签订之日起__________个工作日内开始，至__________个工作日内完成。

2.如遇不可抗力因素导致拆除工作延期，丁方应通知乙方，并相应延长拆除期限。

四、拆除费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付拆除费用__________元。

2.拆除费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付拆除费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工作开始后__________个工作日内，甲方支付拆除费用总额的__________%作为进度款；

（3）拆除工作完成后__________个工作日内，甲方支付拆除费用总额的__________%作为结算款。

五、丁方职责及权利

1.丁方有权要求乙方提供拆除工程的详细计划和进度报告。

2.丁方有权对拆除工程的质量、安全、进度进行定期检查和评估。

3.丁方有权要求乙方对不符合要求的工程部分进行整改。

六、乙方权益及权利

1.乙方享有对拆除工程的最终决策权，包括但不限于拆除方案、施工方法等。

2.乙方有权要求甲方按时支付拆除费用，并保证支付款项的及时性和准确性。

3.乙方有权要求丁方提供专业的拆除工程评估报告，以保障拆除工程的质量。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付拆除费用，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方如未按约定进行支付，导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应承担相应的责任。

3.甲方如要求乙方进行不符合规范的操作，甲方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.本合同签订地相关政府部门出具的地下室拆除许可文件；

2.乙方拥有的商品房地下室所有权证明；

3.双方约定的其他相关文件。

十一、乙