购买房期房合同范例

购买房期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的期房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起五日内支付。

（2）分期付款：剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

③以此类推。

三、交付时间及条件

1.交付时间：本合同签订之日起____年内，具体交付日期以卖方通知为准。

2.交付条件：房屋主体结构封顶，取得预售许可证。

四、税费承担

1.买方承担本合同签订之日起至房屋交付期间产生的所有税费。

2.房屋交付后，买方承担房屋所有权登记及过户产生的所有税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按未付款额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价的____%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋销售合同复印件；

4.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的期房，卖方同意在买方资金不足的情况下，由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起五日内支付。

（2）分期付款：剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

③以此类推。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起五日内向卖方支付人民币____________________元整作为保证金，用于保证买方按时支付房款。

2.担保方有权监督买方按约定支付房款，并在买方违约时，代为履行付款义务。

3.担保方有权在买方按时支付房款后，请求卖方退还保证金。

四、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起五日内向买方提供房屋预售许可证复印件。

2.卖方应保证房屋质量符合国家有关标准，并承担由此产生的保修责任。

3.卖方应在本合同约定的交付时间内，按照约定条件向买方交付房屋。

五、买方责任及权利

1.买方应按约定支付房款，如逾期支付，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按未付款额的____%计算。

2.买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋预售许可证、房屋质量保证书等。

3.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方修复或赔偿。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价的____%计算。

2.担保方未按约定支付保证金的，应向卖方支付违约金，违约金按保证金总额的____%计算。

3.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金。

4.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋销售合同复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他相关资料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险，确保甲方按时获得房屋。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行，并使甲方在交易过程中享有更多主动权。通过本合同，甲方得以在资金紧张的情况下，借助担保方的力量完成购房，同时通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于卖方有意出售其拥有的期房，但资金回笼需求紧迫，甲方愿意为卖方提供融资服务，丙方作为融资方同意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、融资安排及付款方式

1.融资总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.融资期限：自本合同签订之日起____个月。

3.付款方式：

（1）首期融资：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起五日内支付。

（2）后续融资：剩余融资额人民币____________________元整（大写：____________________元整），根据卖方实际资金需求分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

③以此类推。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起五日内向卖方支付首期融资款。

2.融资方有权监督卖方按照合同约定使用融资资金，确保资金用于房屋建设或相关费用支出。

3.融资方有权在卖方按时使用融资资金后，请求返还部分或全部保证金。

四、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起五日内向融资方提供房屋预售许可证复印件。

2.卖方应保证房屋建设进度符合约定，并在融资期限届满前完成房屋建设。

3.卖方有权在融资期限届满前，提前偿还融资款项，并免除相应的利息。

五、买方责任及权利

1.买方应在本合同签订之日起五日内向融资方支付首期融资款。

2.买方有权在融资期限届满前，要求卖方提前偿还融资款项，并免除相应的利息。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行融资义务或采取其他补救措施。

六、违约责任

1.卖方未按约定使用融资资金的，应向融资方支付违约金，违约金按未使用资金总额的____%计算。

2.卖方未按约定完成房屋建设的，应向融资方支付违约金，违约金按房屋建设总成本的____%计算。

3.买方未按约定支付融资款的，应向融资方支付逾期付款违约金。

4.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋预售许可证复印件；