无证房正式合同范例

无证房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的无证房屋，乙方有意向购买该无证房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2标的房屋现状为________________________，无证房屋。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方承诺标的房屋为甲方合法所有，并保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

2.2乙方同意购买标的房屋，并支付甲方房屋价款。

2.3双方约定，标的房屋的买卖价格为人民币________________________元。

2.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋交付乙方使用。

2.6乙方在支付全部房屋价款后，甲方应向乙方出具相应的权属证明。

2.7双方同意，标的房屋的买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间将标的房屋交付乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的_____%。

3.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的_____%。

3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证明

附件二：标的房屋现状照片

附件三：标的房屋买卖合同签订证明

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的无证房屋，乙方有意向购买该无证房屋，为保障甲方的权益和交易的顺利进行，丙方作为交易担保方，三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2标的房屋现状为________________________，无证房屋。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应确保标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应配合丙方履行担保义务，提供必要的文件和证明。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方交付标的房屋。

2.3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定支付房屋价款。

2.4.2乙方应配合丙方履行担保义务，提供必要的文件和证明。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

2.5.2丙方有权在甲方和乙方违约时，行使担保权利。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应履行担保义务，确保交易安全。

2.6.2丙方应协助甲方和乙方解决交易过程中可能出现的争议。

三、买卖双方的权利义务

3.1甲方承诺标的房屋为甲方合法所有，并保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

3.2乙方同意购买标的房屋，并支付甲方房屋价款。

3.3双方约定，标的房屋的买卖价格为人民币________________________元。

3.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.5乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋交付乙方使用。

3.6乙方在支付全部房屋价款后，甲方应向乙方出具相应的权属证明。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间将标的房屋交付乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的_____%。

4.3丙方未履行担保义务的，应向甲方和乙方承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证明

附件二：标的房屋现状照片

附件三：标的房屋买卖合同签订证明

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益和交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身利益。同时，乙方和丙方也需履行各自的义务，以保证交易的顺利完成。通过此合同，甲方在无证房屋交易中占据主导地位，有利于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，该房产为无证房产，为保障乙方权益，丙方作为交易担保方，三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2标的房产现状为________________________，无证房产。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方交付标的房产，并保证房产的完整性和无瑕疵。

2.1.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，保障乙方的权益。

2.1.3乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产证等相关手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定支付购房款。

2.2.2乙方应配合丙方履行担保义务，提供必要的文件和证明。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4.2甲方应配合丙方履行担保义务，提供必要的文件和证明。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

2.5.2丙方有权在甲方和乙方违约时，行使担保权利，保障乙方的权益。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应履行担保义务，确保交易安全。

2.6.2丙方应协助甲方和乙方解决交易过程中可能出现的争议。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房总价款的_____%作为定金。

3.2乙方应在标的房产交付前，支付剩余购房款。

3.3甲方应在收到全部购房款后，将标的房产交付乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日购房总价款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日购房总价款的_____%。

4.3丙方未履行担保义务的，应向乙方承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产现状照片

附件三：标的房产买卖合同签订证明

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙