商铺租赁押金合同范例

商铺租赁押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁押金

3.1乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币____元整（￥____元），该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，以及用于支付乙方在使用商铺过程中可能产生的违约金、赔偿金等。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为：现金支付或银行转账。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金；

（2）若甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）若乙方在使用商铺过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

7.1本合同附件一：《商铺租赁押金收据》

7.2本合同附件二：《商铺租赁清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁押金及担保

3.1乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币____元整（￥____元），该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，以及用于支付乙方在使用商铺过程中可能产生的违约金、赔偿金等。

3.2丙方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同义务等承担连带保证责任。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为：现金支付或银行转账。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

5.2甲方有权监督乙方在使用商铺过程中的行为，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方返还押金及赔偿损失。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但需遵守法律法规及甲方规定。

6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.3乙方在使用商铺过程中，应保证商铺的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.4乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同义务等承担连带保证责任。

7.2丙方有权监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相关费用。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将商铺转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如乙方未违反合同约定，甲方应将押金无息退还乙方。

十一、附件

11.1本合同附件一：《商铺租赁押金收据》

11.2本合同附件二：《商铺租赁清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。同时，丙方对乙方进行监督，促使乙方遵守合同约定，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。通过设置甲方权益及责任、违约责任及限制条款，甲方能够有效控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方租赁过程中的权益，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁押金及担保

3.1乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币____元整（￥____元），该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，以及用于支付乙方在使用商铺过程中可能产生的违约金、赔偿金等。

3.2丙方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同义务等承担连带保证责任。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为：现金支付或银行转账。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的独立使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，若甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修，并保留装修后的所有权。

六、甲方权益及责任

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供符合约定的租赁物。

6.2甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方在乙方合法装修商铺的情况下，不得干涉乙方的装修行为。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同义务等承担连带保证责任。

7.2丙方有权监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相关费用。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按期提供符合约定的租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方如干涉乙方的合法装修行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如乙方未违反合同约定，甲方应将押金无息退还乙方。

十一、附件

11.1本合同附件一：《商铺租赁押金收据》

11.2本合同附件二：《商铺租赁清单》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，