签土地合同范例

签土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的土地（以下简称“涉案土地”）出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地位于_________，土地证号为_________，面积为_________平方米。

2.涉案土地的土地用途为_________，使用期限为_________年。

3.甲方承诺涉案土地不存在任何权属争议，且甲方对该土地拥有完全的处置权。

二、合同标的及价格

1.乙方同意购买甲方涉案土地，甲方同意将涉案土地出让给乙方。

2.本合同标的土地总价款为人民币_________元整。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将合同总价款的_________作为定金支付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个月内，将剩余的合同总价款支付给甲方。

四、交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

2.乙方在收到涉案土地后，应及时办理土地登记手续，取得土地证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的合同总价款；

（2）要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（3）对乙方违反合同约定行为进行追究。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定交付涉案土地；

（2）确保涉案土地权属清晰，无任何权属争议；

（3）协助乙方办理土地登记手续。

3.乙方权利：

（1）取得涉案土地的使用权；

（2）在土地使用期限内，对涉案土地享有合法权益；

（3）要求甲方履行合同约定。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付合同总价款；

（2）在土地使用期限内，合理利用涉案土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付涉案土地的，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付合同总价款的，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地权属证明材料；

（2）涉案土地相关规划文件；

（3）甲方营业执照副本；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的土地（以下简称“涉案土地”）出让给乙方使用，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地位于_________，土地证号为_________，面积为_________平方米。

2.涉案土地的土地用途为_________，使用期限为_________年。

3.甲方承诺涉案土地不存在任何权属争议，且甲方对该土地拥有完全的处置权。

二、合同标的及价格

1.乙方同意购买甲方涉案土地，甲方同意将涉案土地出让给乙方。

2.本合同标的土地总价款为人民币_________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方支付涉案土地总价款的_________作为担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，丙方有权代为支付剩余款项。

3.丙方在履行担保义务后，取得对乙方相应的追偿权。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将合同总价款的_________作为定金支付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个月内，将剩余的合同总价款支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将担保款项支付给甲方。

五、交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

2.乙方在收到涉案土地后，应及时办理土地登记手续，取得土地证。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的合同总价款；

（2）要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保义务；

（4）在丙方履行担保义务后，取得对乙方的追偿权。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定交付涉案土地；

（2）确保涉案土地权属清晰，无任何权属争议；

（3）协助乙方办理土地登记手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）取得涉案土地的使用权；

（2）在土地使用期限内，对涉案土地享有合法权益；

（3）在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方履行合同义务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付合同总价款；

（2）在土地使用期限内，合理利用涉案土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定支付合同总价款的，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金。

2.甲方未按合同约定交付涉案土地的，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

3.丙方未按合同约定履行担保义务的，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地权属证明材料；

（2）涉案土地相关规划文件；

（3）甲方营业执照副本；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照副本；

（6）丙方授权委托书。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的资金补偿，降低风险。同时，丙方的加入也为乙方提供了资金保障，使得交易更加稳定。甲方作为合同主导方，通过强化自身权利条款，确保了其在合同中的主导地位，维护了自身利益。此次合同的签订，旨在通过明确各方的责任与义务，实现合作共赢，为甲方在土地出让过程中提供坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于_________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，丁方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.涉案房产的用途为_________，使用期限为_________年。

3.甲方承诺涉案房产不存在任何权属争议，且甲方对该房产拥有完全的处置权。

二、合同标的及价格

1.乙方同意购买甲方涉案房产，甲方同意将涉案房产出让给乙方。

2.本合同标的房产总价款为人民币_________元整。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为担保方，同意为乙方支付涉案房产总价款的_________作为担保。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，丁方有权代为支付剩余款项。

3.丁方在履行担保义务后，取得对乙方的追偿权。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将合同总价款的_________作为定金支付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个月内，将剩余的合同总价款支付给甲方。

3.丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将担保款项支付给甲方。

五、交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应及时办理房产登记手续，取得房产证。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）取得涉案房产的所有权；

（2）在房产使用期限内，对涉案房产享有合法权益；

（3）在甲方或丁方违约时，要求甲方或丁方履行合同义务；

（4）在支付全部款项后，甲方应保证房产无任何权利瑕疵。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付合同总价款；

（2）在房产使用期限内，合理使用涉案房产，不得擅自改变房产用途；

（3）遵守国家有关房产管理的法律法规。

七、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的合同总价款；

（2）在乙方违约时，要求丁方履行担保义务；

（3）在丁方履行担保义务后，取得对乙方的追偿权。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定交付涉案房产；

（2）确保涉案房产权属清晰，无任何权属争议；

（3）协助乙方办理房产登记手续。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定支付合同总价款的，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金。

2.甲方未按合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

3.丁方未按合同约定履行担保义务的，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证明材料；

（2）涉案房产相关规划文件；

（3）甲方营业执照副本；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丁方营业执照副本；