房屋赠与子女个人合同范例

房屋赠与子女个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的权属证书编号为：__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3赠与房屋的用途为：__________。

1.4赠与房屋的房屋性质为：__________。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房屋的权属证书、钥匙等交付乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋的权属证书、钥匙等后______个工作日内，办理完毕赠与房屋的过户手续。

三、税费承担

3.1赠与房屋的过户税费由乙方承担。

3.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付赠与房屋的，应向乙方支付______元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间办理过户手续的，应向甲方支付______元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.赠与房屋权属证书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为确保乙方能够顺利取得赠与房屋的产权，甲方特委托丙方作为担保人，丙方同意为乙方的受赠行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的权属证书编号为：__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3赠与房屋的用途为：__________。

1.4赠与房屋的房屋性质为：__________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元作为担保金，以担保乙方顺利取得赠与房屋的产权。

2.2若乙方因自身原因未能按本合同约定的时间办理过户手续，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期违约金、承担因过户手续办理不及时而产生的损失等。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______个工作日内，提供其具备受赠条件的证明材料。

3.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将赠与房屋的权属证书、钥匙等交付给甲方指定的第三方保管。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有接受甲方赠与的房屋的权利，并应在本合同签订之日起______个工作日内，办理完毕赠与房屋的过户手续。

4.2乙方应积极配合甲方和丙方办理过户手续，并承担因过户手续办理不及时而产生的损失。

4.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得将赠与房屋用于非法用途。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间办理过户手续，应向甲方支付______元的违约金。

5.2若乙方在受赠过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.赠与房屋权属证书复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方未能履行合同义务时，可以要求丙方承担相应的责任，从而降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，有权对乙方的受赠行为进行监督和管理，确保乙方在受赠过程中遵守法律法规和政策，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定一系列权益保障条款，确保自己在合同中的主导地位，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，为确保乙方的购买权益，甲方特委托丙方作为担保人，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的权属证书编号为：__________。

1.2出卖房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3出卖房屋的用途为：__________。

1.4出卖房屋的房屋性质为：__________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元作为担保金，以担保甲方按照合同约定履行房屋出售义务。

2.2若甲方未按本合同约定的时间交付出卖房屋，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期违约金、承担因交付不及时而产生的损失等。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有购买甲方出卖房屋的权利，并应在本合同签订之日起______个工作日内，支付首期购房款人民币______元。

3.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，将出卖房屋的权属证书、钥匙等交付给乙方。

3.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有接受甲方出卖的房屋的权利，并应在本合同签订之日起______个工作日内，支付首期购房款人民币______元。

4.2乙方应积极配合甲方和丙方办理过户手续，并承担因过户手续办理不及时而产生的损失。

4.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得将出卖房屋用于非法用途。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证，并在发现房屋质量问题后，要求甲方承担修复责任。

5.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付出卖房屋，应向乙方支付______元的违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.出卖房屋权属证书复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受人，在房屋交易中处于核心地位，乙方的主导权能够确保其权益得到充分保障。通过设定乙方的多项权利条款，乙