物业转让合同范例范例

物业转让合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，产权证号为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，包括但不限于提供产权证明、相关文件等。

3.2乙方应在甲方协助下，按照法律规定办理标的物业的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将标的物业的产权证书、钥匙等物品交付给乙方。

四、标的物业的交付及验收

4.1甲方应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内，对标的物业进行验收。

4.3如验收过程中发现标的物业存在质量、安全隐患等问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面报告，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业转让价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物业产权证明复印件；

（2）标的物业附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业转让过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本次物业转让的担保主体，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，产权证号为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保主体，同意在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带担保责任。

3.2丙方有权在乙方支付全部转让价款前，对标的物业的权属、用途等事项进行审查。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的物业的转让权，包括但不限于选择乙方、协商转让价格、决定转让条件等。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的文件和证明，以确保甲方权益的实现。

4.3甲方在标的物业转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按约定时间支付转让价款，如因乙方原因导致转让价款未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2乙方在标的物业转让过程中，未经甲方同意，不得擅自变更标的物业的用途、结构等。

5.3乙方不得将标的物业出租、抵押、转让给第三方。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应确保其在担保期间内，对标的物业的权属、用途等事项进行持续关注，并及时向甲方报告相关情况。

6.2丙方有权要求乙方在转让过程中提供必要的文件和证明，以确保丙方权益的实现。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物业产权证明复印件；

（2）标的物业附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在物业转让过程中的权益，确保标的物业的权属清晰，避免因乙方违约而导致的损失。

9.2甲方为主导的物业转让模式，有利于甲方在转让过程中保持主动权，确保转让价格的合理性和自身的合法权益。

9.3本合同旨在明确各方责任与权利，为甲乙丙三方提供明确的法律依据，保障交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在物业租赁过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本次物业租赁的担保主体，并与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，产权证号为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁标的物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保主体，同意在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带担保责任。

3.2丙方有权在租赁期间内，对标的物业的使用情况进行监督。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的物业的租赁权，包括但不限于使用标的物业、享受标的物业的附属设施等。

4.2乙方有权要求甲方提供标的物业的相关证明文件，确保标的物业的权属清晰。

4.3乙方在租赁期间内，享有知情权、参与权、监督权。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证标的物业的权属清晰，不得设置任何限制乙方权益的负担。

5.2甲方应在租赁期限内，确保标的物业的附属设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5.3甲方不得擅自解除租赁合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应确保其在担保期间内，对标的物业的使用情况进行监督，并及时向乙方报告相关情况。

6.2丙方有权要求甲方提供标的物业的相关证明文件，确保标的物业的权属清晰。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供标的物业或擅自解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的__________%。

7.2如乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方支付租金及相应的违约金。

7.3如乙方在租赁期间违反合同约定，造成标的物业损坏或影响他人权益，乙方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物业产权证明复印件；

（2）标的物业附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、总结

乙方为主导的物业