购买期房合同范例

购买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋类型：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.2.2首付后付款：甲方应于房屋交付前，按照以下付款计划向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付条件：房屋须符合以下条件：

3.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

3.2.2房屋内部设施齐全、符合约定；

3.2.3房屋周边环境符合约定；

3.2.4房屋已取得相关产权证明。

3.3房屋验收：甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

4.1.2甲方未按时验收房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

4.2.2乙方交付的房屋不符合约定条件的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋买卖合同附件

附件三：房屋买卖合同图纸

附件四：房屋买卖合同付款计划表

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋买卖合同附件

附件三：房屋买卖合同图纸

附件四：房屋买卖合同付款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，为确保甲方权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋类型：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.2.2付款进度：甲方应按照以下付款进度向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付条件：房屋须符合以下条件：

3.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

3.2.2房屋内部设施齐全、符合约定；

3.2.3房屋周边环境符合约定；

3.2.4房屋已取得相关产权证明。

3.3房屋验收：甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对甲方支付乙方剩余房款承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为保证金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付符合合同约定的房屋；

5.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋的产权证明；

5.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间办理产权过户手续；

5.1.4甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋的详细资料，包括房屋设计图、施工图等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.1.2乙方交付的房屋不符合约定条件的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方不得擅自更改房屋结构，如需更改，应经甲方同意；

6.2.2乙方不得擅自转让房屋，如需转让，应优先考虑甲方购买。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。

9.2通过丙方的担保，甲方在房屋交付过程中，如乙方违约，丙方将承担连带责任，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过引入第三方担保，强化了对房屋交付及质量的监督，确保了甲方的利益最大化。

10.2甲方在合同中明确了自己的权益保障条款，增强了自身的谈判地位，为日后的维权提供了有力保障。

附件：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋买卖合同附件

附件三：房屋买卖合同图纸

附件四：房屋买卖合同付款计划表

附件五：丙方担保协议

附件六：丙方担保保证金缴纳凭证

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方开发的项目需要资金周转，乙方有意向购买甲方开发的位于____________________的期房，为确保项目顺利进行，丙方同意担任监管方，对甲乙双方的交易进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位置：____________________

1.2项目类型：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目结构：____________________

1.5项目用途：____________________

二、项目资金及付款方式

2.1项目总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付项目总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.2.2付款进度：乙方应按照以下付款进度向甲方支付剩余款项：

（1）项目进度达到_____%时，支付项目总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）项目进度达到_____%时，支付项目总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）项目进度达到_____%时，支付项目总价款的_____%，即人民币____________________元整。

三、项目进度及验收

3.1项目进度：甲方应按照以下进度表推进项目：

（1）项目启动：____________________

（2）基础施工完成：____________________

（3）主体结构封顶：____________________

（4）内部装修完成：____________________

3.2项目验收：项目完成后，乙方应于____个工作日内对项目进行验收。如项目存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、丙方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易公平、透明。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付项目总价款的_____%作为监管费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间推进项目进度；

5.1.2乙方有权要求甲方在项目进度达到约定节点时支付相应款项；

5.1.3乙方有权要求甲方在项目验收合格后办理产权过户手续。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方的权利条款：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付项目款项；

6.1.2甲方有权要求乙方在项目进度达到约定节点时进行验收；

6.1.3甲方有权在项目进度达到约定节点时，对项目进行临时检查。

6.2甲方的利益条款：

6.2.1甲方在项目推进过程中，享有优先权，如项目转让或合作，甲方享有优先购买权或合作权；

6.2.2甲方在项目完工后，享有项目运营权，乙方不得干涉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

7.1.1甲方未按约定推进项目进度的，应向乙方支付_____%的违约金；

7.1.2甲方交付的项目不符合约定条件的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方的限制条款：

7.2.1甲方不得擅自更改项目设计或结构，如需更改，应经乙方同意；

7.2.2甲方不得擅自转让项目，如需转让，应优先考虑乙方购买。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份