住房租合同范例

住房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋及钥匙后____日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及配套设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）未按约定退还押金的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的；

（4）违反法律法规，严重侵犯乙方合法权益的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及配套设施，拒不赔偿的；

（4）违反法律法规，严重侵犯甲方合法权益的。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方的房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；甲乙双方经友好协商，丙方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋及钥匙后____日内，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方支付租金提供连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及配套设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及配套设施，拒不赔偿的；

（4）违反法律法规，严重侵犯甲方合法权益的。

2.丙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未履行担保责任的；

（2）违反法律法规，严重侵犯乙方合法权益的。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.第三方担保协议

甲方权益主导：

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，保障自身权益不受损害。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的租金收益。

2.丙方的参与有助于维护合同的履行，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁合同进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.通过合同条款的设定，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，为支持乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务；甲乙双方经友好协商，丙方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付房屋首付款人民币____元整。

3.乙方剩余购房款项将通过丙方提供的贷款方式支付，贷款总额为人民币____元整。

三、贷款条件及还款方式

1.丙方同意为乙方提供贷款，贷款期限为____年。

2.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，每月支付贷款本息。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同贷款期限内，为乙方的贷款提供担保服务。

2.如乙方未按时偿还贷款，丙方应在接到甲方通知后____日内代为偿还，或采取其他补救措施。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____日内，与丙方办理贷款手续，并完成房屋过户登记。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在重大质量问题的；

（3）隐瞒房屋权利瑕疵的；

（4）违反法律法规，严重侵犯乙方合法权益的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付首付款或贷款的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）违反贷款合同约定的还款义务的；

（4）违反法律法规，严重侵犯甲方合法权益的。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋评估报告复印件

3.贷款合同复印件

4.第三方担保协议

乙方权益主导：

1.乙方作为房屋购买者，享有房屋的购买权、使用权及处分权。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

3.乙方有权要求丙方提供合理的贷款条件，保障自身的购房资金需