企业征地拆迁补偿合同范例

企业征地拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（征地拆迁方）：________________________

乙方（被征地拆迁方）：________________________

鉴于甲方因__________________________（征地拆迁原因）需要征收乙方拥有的位于__________________________（征地拆迁地点）的土地使用权及其附着物，经双方友好协商，本着公平、公正、合理、合法的原则，达成如下协议：

一、征地拆迁范围及补偿方式

1.征地拆迁范围：本合同约定的征地拆迁范围包括乙方拥有的位于__________________________（征地拆迁地点）的土地使用权及其附着物。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行征地拆迁补偿：

（1）土地补偿费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（2）附着物补偿费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（3）搬迁安置费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（4）其他补偿费用：根据实际情况，经双方协商一致，可另行约定。

二、补偿款的支付

1.甲方应在征地拆迁范围内确定后，按照本合同约定的补偿方式，在__________________________（支付期限）内将补偿款支付给乙方。

2.甲方支付补偿款时，应出具合法的支付凭证，并确保乙方收到。

三、搬迁安置

1.乙方应在甲方规定的搬迁期限内，自行将位于征地拆迁范围内的土地及其附着物搬迁至指定地点。

2.甲方应协助乙方办理搬迁过程中的相关手续，并确保乙方在搬迁过程中的人身和财产安全。

3.乙方在搬迁过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地附着物清单

3.补偿标准及计算方法

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（征地拆迁方）：________________________

乙方（被征地拆迁方）：________________________

第三方（土地整理与开发方）：________________________

鉴于甲方因__________________________（征地拆迁原因）需要征收乙方拥有的位于__________________________（征地拆迁地点）的土地使用权及其附着物，甲方拟委托第三方进行土地整理与开发，经三方友好协商，本着公平、公正、合理、合法的原则，达成如下协议：

一、征地拆迁范围及补偿方式

1.征地拆迁范围：本合同约定的征地拆迁范围包括乙方拥有的位于__________________________（征地拆迁地点）的土地使用权及其附着物。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行征地拆迁补偿：

（1）土地补偿费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（2）附着物补偿费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（3）搬迁安置费：按照__________________________（补偿标准）计算，总额为__________________________元。

（4）其他补偿费用：根据实际情况，经三方协商一致，可另行约定。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责对征地拆迁范围内的土地进行整理与开发，包括但不限于土地平整、基础设施建设和配套设施完善等。

2.第三方有权对乙方提供的土地进行必要的规划和改造，以符合开发要求。

3.第三方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并确保搬迁过程中的人身和财产安全。

4.第三方有权根据开发进度调整补偿方案，但需征得甲方和乙方的同意。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对征地拆迁项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、资金投入和收益分配等。

2.甲方有权监督第三方在土地整理与开发过程中的工作进度和质量。

3.甲方有权要求第三方在规定时间内完成土地整理与开发任务，并保证开发成果符合约定标准。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并确保搬迁过程中的人身和财产安全。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未在规定时间内完成搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额为__________________________元。

2.乙方在搬迁过程中造成第三方或他人财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由阻碍第三方进行土地整理与开发工作，否则应承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地附着物清单

3.补偿标准及计算方法

4.第三方资质证明文件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过专业团队进行土地整理与开发，提高土地利用率，实现土地资源的合理配置。甲方为主导的目的和意义在于，确保征地拆迁项目的顺利进行，维护自身权益，实现项目收益最大化。

甲方权益主导的意义在于：

1.保障甲方对项目的决策权，确保项目符合甲方利益。

2.强化甲方对项目进度的监督，确保项目按时完成。

3.明确甲方的收益分配，保障甲方在项目中的经济利益。

第三方介入的意义在于：

1.提高土地整理与开发的专业性，确保开发成果符合标准。

2.加快项目进度，缩短项目周期。

3.通过专业团队的管理，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：________________________

乙方（土地出租方）：________________________

第三方（土地管理服务方）：________________________

鉴于乙方因__________________________（土地出租原因）愿意将位于__________________________（土地出租地点）的土地使用权出租给甲方，甲方希望通过引入第三方提供土地管理服务，以保障土地的合理使用和出租权益，经三方友好协商，本着公平、公正、合理、合法的原则，达成如下协议：

一、土地出租范围及服务内容

1.土地出租范围：本合同约定的土地出租范围包括乙方拥有的位于__________________________（土地出租地点）的土地使用权。

2.服务内容：第三方提供以下土地管理服务：

（1）土地租赁事务管理，包括但不限于租赁合同的签订、续签、终止等。

（2）土地使用情况的监控，确保甲方按照约定用途使用土地。

（3）土地租金的收缴与管理。

（4）土地使用权的维护与保护。

二、乙方权利与利益

1.乙方享有对出租土地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方有权要求甲方支付约定的租金，并享有租金的收取权。

4.乙方有权在合同到期或甲方违约时，终止租赁合同并收回土地使用权。

5.乙方有权获得第三方提供的土地管理服务的相关报告和记录。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责执行乙方的指示，管理土地租赁事务，确保甲方遵守租赁合同条款。

2.第三方有权根据乙方的授权，代表乙方与甲方进行租赁合同的谈判和签订。

3.第三方有权收取甲方支付的租金，并按照合同约定进行管理。

4.第三方有权对甲方的土地使用情况进行监督，并提出改进建议。

四、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应允许第三方进入土地进行必要的检查和管理。

4.甲方在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.甲方不得因第三方管理服务的问题直接向乙方提出索赔，除非乙方存在明显违约行为。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为