租屋合同范例

租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及条款续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。房屋租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自拆改房屋结构、改变房屋用途。

3.甲方负责房屋的日常维修，乙方应承担因自身原因造成的房屋及配套设施的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自提高租金或未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，为保障房屋管理及维护的规范化，甲方同意引入第三方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与维护，乙方同意接受第三方的管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、第三方职责

1.第三方负责房屋的日常维修、保养、清洁及安全监控。

2.第三方应按照国家标准和甲方要求，对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.第三方应建立健全房屋管理档案，对房屋租赁情况进行登记和备案。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及条款续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、甲方权益

1.甲方享有房屋的所有权，乙方租赁期间，甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并要求乙方按照合同约定进行房屋的清洁和修复。

六、第三方权益

1.第三方有权根据合同约定，收取乙方一定比例的物业管理费。

2.第三方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.第三方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于规范房屋管理，提高房屋使用效率。

2.第三方的专业管理可以降低甲方在房屋租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋的租赁和使用进行监督和管理。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，为保障商铺的正常运营和维护，甲方同意引入第三方作为物业管理方，负责商铺的日常管理与维护，乙方同意接受第三方的管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺装修：__________

5.商铺配套设施：__________

二、第三方职责

1.第三方负责商铺的日常维修、保养、清洁及安全监控。

2.第三方应按照国家标准和甲方要求，对商铺进行定期检查，确保商铺及配套设施的正常使用。

3.第三方应建立健全商铺管理档案，对商铺租赁情况进行登记和备案。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及条款续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的使用权，在租赁期限内，乙方有权根据自身需求对商铺进行合理的装饰和装修。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备完好，如发现设施设备存在问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换。

3.乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，确保商铺的正常运营。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行商铺的清洁和修复。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如擅自提高租金或未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未提供必要的设施设备或未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导合同条款，有助于保障其在租赁过程中的权益，确保商铺的正常运营，实现商业目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

弱化甲方的主导地位，有利于促进双方的平等合作，使乙方在合同中享