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文档简介

田园用地出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(卖方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(买方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的田园用地(以下简称“标的用地”),现甲方愿意将该标的用地出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于________________________,四至范围为:东至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。

1.2标的用地面积为________________________平方米,土地性质为________________________。

1.3标的用地权属清晰,无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付全部交易款项。

2.3交易款项支付方式:________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内,将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后,应按照________________________的规定进行使用和管理。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费,由________________________方承担。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的用地,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。

5.3乙方未按约定时间支付交易款项,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的,任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.标的用地土地使用权证复印件;

2.标的用地相关规划文件复印件;

3.交易双方身份证复印件。

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(卖方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(买方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

丙方(第三方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的田园用地(以下简称“标的用地”),丙方作为担保方,愿意为乙方的付款义务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于________________________,四至范围为:东至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。

1.2标的用地面积为________________________平方米,土地性质为________________________。

1.3标的用地权属清晰,无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付全部交易款项。

2.3交易款项支付方式:________________________。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付款项时,承担连带清偿责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内,将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后,应按照________________________的规定进行使用和管理。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费,由________________________方承担。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任,保证期限自合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项,并有权要求甲方在乙方未支付款项时,履行交付标的用地的义务。

5.3丙方在履行保证责任后,有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的用地的所有权,乙方在未支付全部款项前,不得以任何形式对标的用地进行处分。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务时,解除合同,并要求乙方返还标的用地。

6.3甲方有权要求丙方履行保证责任,并有权向丙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。

7.2乙方在未支付全部款项前,不得擅自转让标的用地使用权。

7.3乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.标的用地土地使用权证复印件;

2.标的用地相关规划文件复印件;

3.交易双方身份证复印件;

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障,确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障其土地所有权不受侵害,确保交易安全,同时通过设定乙方违约及限制条款,维护甲方在交易中的主导地位和利益。通过本合同的签订,甲方得以在确保标的用地安全的前提下,实现其土地资源的有效利用和价值的最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(卖方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(买方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

丙方(第三方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房(以下简称“标的厂房”),乙方希望购买该标的厂房进行生产经营,丙方作为融资方,愿意为乙方的购买资金提供融资服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的厂房基本情况

1.1标的厂房位于________________________,建筑面积为________________________平方米,用途为________________________。

1.2标的厂房权属清晰,无权属纠纷。

1.3标的厂房已取得相关土地使用权和建筑许可。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付全部交易款项。

2.3交易款项支付方式:________________________。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元的融资服务。

3.2乙方应按照丙方的融资方案,按时支付利息和本金。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内,将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方在取得标的厂房后,应按照________________________的规定进行使用和管理。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供融资服务,确保乙方能够按时获得购买标的厂房所需的资金。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保资金用于标的厂房的购买。

5.3丙方在乙方违约时,有权采取法律手段追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方在支付首期款项后,享有标的厂房的使用权,并有权在合同约定的期限内完成后续款项的支付。

6.2乙方在支付全部款项前,甲方不得单方面解除合同或要求乙方返还已支付的款项。

6.3乙方在支付全部款项并完成过户手续后,取得标的厂房的完全所有权。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的厂房,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。

7.2甲方在乙方未支付全部款项前,不得以任何形式对标的厂房进行处分。

7.3甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执

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