解除购房合同范例

解除购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋，房屋总价为人民币__________元。

2.原合同签订后，双方均按合同约定履行了各自的义务。

3.由于__________（具体原因），双方经协商一致，决定解除原合同。

4.本合同系原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.双方同意解除原合同，原合同自本合同生效之日起失效。

2.本合同生效后，双方应立即停止履行原合同约定的各项义务。

二、解除原合同后的处理事项

1.买方应将原合同约定的房屋交付给卖方，卖方应将原合同约定的购房款退还给买方。

2.买方应将原合同约定的定金（如有）退还给卖方。

3.双方应将原合同约定的其他权利义务按照本合同约定处理。

三、违约责任

1.如买方未按本合同约定将房屋交付给卖方，应向卖方支付违约金人民币__________元。

2.如卖方未按本合同约定将购房款退还给买方，应向买方支付违约金人民币__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）原《房屋买卖合同》

（二）双方身份证复印件

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

（一）原《房屋买卖合同》

（二）双方身份证复印件

（三）其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________________的房屋，房屋总价为人民币__________元。

2.买方鉴于自身资金状况，寻求丙方的担保支持，以保障交易安全。

3.买方与卖方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及标的

1.买方同意购买卖方位于________________________的房屋，房屋总价为人民币__________元。

2.丙方同意为买方的购房提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、付款方式及期限

1.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.买方应于房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元。

3.丙方保证在买方按期支付房屋总价款的条件下，向卖方支付全部购房款。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知卖方。

3.丙方有权在房屋交付后对房屋进行查验，以确保房屋符合合同约定。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，向卖方支付全部购房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关文件。

3.丙方有权在卖方违约时，代买方行使追偿权。

4.丙方有权要求卖方赔偿因卖方违约而给丙方造成的损失。

五、买方的责任与权利

1.买方应按本合同约定支付房屋总价款，不得拖欠。

2.买方有权要求卖方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关文件。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.买方有权在丙方履行担保责任后，向卖方追偿。

六、乙方的责任与权利

1.卖方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给买方。

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应保证房屋符合国家规定的建筑标准和质量标准。

4.卖方有权要求买方按期支付房屋总价款。

七、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向丙方支付违约金人民币__________元。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________元。

3.如丙方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金人民币__________元。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）原《房屋买卖合同》

（二）双方身份证复印件

（三）丙方担保协议

（四）其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。甲方作为主导方，通过引入担保方，既保证了购房资金的充足，又降低了交易风险。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求卖方提供相关文件、要求丙方履行担保责任等，以确保自身利益不受损害。乙方在合同中承担的责任与义务较为明确，违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的稳定与公平，实现了各自的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的商铺，商铺总价为人民币__________元。

2.卖方鉴于自身资金需求，希望尽快完成交易，故寻求丙方的担保支持，以增加交易的安全性和可信度。

3.买方、卖方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及标的

1.买方同意购买卖方拥有的商铺，商铺总价为人民币__________元。

2.丙方同意为卖方的商铺出售提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、付款方式及期限

1.买方应于本合同签订之日起__________日内支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元。

2.买方应于商铺交付前支付商铺总价款的剩余部分，即人民币__________元。

3.丙方保证在买方按期支付商铺总价款的条件下，协助卖方完成交易。

三、商铺交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内将商铺交付给买方。

2.买方应在商铺交付后__________日内对商铺进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知卖方。

3.丙方有权在商铺交付后对商铺进行查验，以确保商铺符合合同约定。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，协助卖方完成交易。

2.丙方有权要求卖方提供商铺产权证书、土地使用权证等相关文件。

3.丙方有权在卖方违约时，要求买方履行支付义务。

4.丙方有权要求卖方赔偿因卖方违约而给丙方造成的损失。

五、买方的责任与权利

1.买方应按本合同约定支付商铺总价款，不得拖欠。

2.买方有权要求卖方提供商铺产权证书、土地使用权证等相关文件。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.买方有权在丙方履行担保责任后，向卖方追偿。

六、卖方的责任与权利

1.卖方应在本合同约定的期限内，将商铺交付给买方。

2.卖方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应保证商铺符合国家规定的建筑标准和质量标准。

4.卖方有权要求买方按期支付商铺总价款。

七、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付商铺总价款，应向丙方支付违约金人民币__________元。

2.如卖方未按本合同约定交付商铺，应向买方支付违约金人民币__________元。

3.如丙方未按本合同约定协助卖方完成交易，应向卖方支付违约金人民币__________元。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）原《商铺买卖合同》

（二）双方身份证复印件

（三）丙方担保协议

（四）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障卖方的权益，确保交易能够顺利进行，同时实现卖方的利益最大化。乙方作为卖方，通过引入担保方，能够更快地完成交易，满足资金需求。乙方在合同中享有多种权利，如要求买方按期支付款项、要