卖房无中介合同范例

卖房无中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元。

2.4乙方支付购房款的方式为____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内，办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.产权人身份证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元。

2.4乙方支付购房款的方式为____________________。

2.5丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____________________日内，收取中介服务费人民币____________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内，办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

3.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方完成过户手续。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费及费用。

4.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付中介服务费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，完成房屋验收。

5.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，及时支付剩余购房款。

5.4甲方有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务。

5.5甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保持中立、公正。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，及时交付房产证等相关证件。

6.3乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

6.4乙方有权要求丙方在中介服务过程中，保持中立、公正。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

7.3丙方有权要求甲乙双方在中介服务过程中，保持诚信、公正。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

8.4丙方未按约定时间收取中介服务费的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，缩短交易周期。

2.降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

3.提供专业服务，协助甲乙双方顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程公平、公正，维护甲方权益。

2.通过丙方的专业服务，提高交易成功率。

3.降低交易成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元。

2.4乙方支付购房款的方式为____________________。

2.5丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供担保服务。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内，办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

3.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方完成过户手续。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供担保金额为人民币____________________元的担保服务。

4.2丙方担保服务期间，如乙方未按约定支付购房款，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方担保服务期满后，如乙方已按约定支付全部购房款，丙方应解除担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，及时交付房产证等相关证件。

5.3乙方有权要求丙方按照本合同约定提供担保服务，并监督丙方的服务质量。

5.4乙方有权要求在担保服务期间，丙方不得要求乙方提前支付购房款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，完成房屋验收。

6.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，及时支付剩余购房款。

6.4甲方有权要求丙方在担保服务期间，确保乙方的履约能力。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.4丙方未按约定时间提供担保服务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解