婚后首付买房合同范例

婚后首付买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就婚后首付购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、首付及支付方式

1.甲方同意以婚后共同财产支付房屋首付，首付金额为人民币__________元整。

2.甲方应在__________年__________月__________日前支付首付金额，具体支付方式如下：

（1）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

三、房屋产权登记

1.甲方承诺在房屋首付款支付完毕后，将房屋产权登记在甲乙双方共同名下。

2.房屋产权登记手续由卖方协助办理，甲方应在办理完毕后__________日内，取得房屋产权证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起__________日内进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知卖方。

2.卖方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复，如逾期未修复，甲方有权要求解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付首付的，应向卖方支付__________元违约金。

2.甲方未按时办理房屋产权登记的，应向卖方支付__________元违约金。

3.卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题未及时修复的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，为保障甲方婚后购房权益，特引入丙方作为担保方，就婚后首付购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、首付及支付方式

1.甲方同意以婚后共同财产支付房屋首付，首付金额为人民币__________元整。

2.甲方应在__________年__________月__________日前支付首付金额，具体支付方式如下：

（1）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

3.丙方作为担保方，同意在甲方未按时支付首付的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋产权登记

1.甲方承诺在房屋首付款支付完毕后，将房屋产权登记在甲乙双方共同名下。

2.房屋产权登记手续由卖方协助办理，甲方应在办理完毕后__________日内，取得房屋产权证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起__________日内进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知卖方。

2.卖方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复，如逾期未修复，甲方有权要求解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权要求甲方按时支付首付，并有权在甲方未按时支付首付时，先行垫付首付金额。

2.丙方在垫付首付后，有权向甲方追偿垫付的首付款及相应利息。

3.丙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的首付款及相应利息。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

2.甲方有权要求卖方协助办理房屋产权登记手续。

3.甲方有权在房屋交付后进行房屋验收，并要求卖方在发现问题后及时修复。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定协助办理房屋产权登记手续的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

九、合同解除

1.甲方在支付首付后，如因卖方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的首付款及相应利息。

2.丙方在履行担保责任后，有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的首付款及相应利息。

十、合同终止

1.本合同履行完毕后，自动终止。

2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，保障甲方的婚后购房权益，降低甲方在支付首付过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋购买过程顺利进行，维护自身合法权益，并保障婚后家庭财产的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，为保障卖方房屋顺利出售，并确保买方按时支付购房款，特引入丙方作为担保方，就房屋买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、购房款及支付方式

1.买方同意以婚后共同财产支付房屋购房款，购房款总额为人民币__________元整。

2.买方应在__________年__________月__________日前支付购房款，具体支付方式如下：

（1）买方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）买方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）买方于__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

3.丙方作为担保方，同意在买方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及过户

1.乙方承诺在买方支付完毕购房款后，将房屋交付给买方，并协助办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在办理完毕房屋产权过户手续后__________日内，向买方提供房屋产权证。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权要求买方按时支付购房款，并有权在买方未按时支付购房款时，先行垫付购房款。

2.丙方在垫付购房款后，有权向买方追偿垫付的购房款及相应利息。

3.丙方有权在买方违约时，要求解除本合同，并要求买方返还已垫付的购房款及相应利息。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照约定时间支付购房款，并保证购房款支付的真实性和及时性。

2.乙方有权在买方支付购房款后，及时办理房屋产权过户手续，确保自身权益。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在支付购房款后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自要求乙方提供房屋维修服务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

八、合同解除

1.乙方在买方支付购房款后，如因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。

2.丙方在履行担保责任后，有权解除本合同，并要求甲方返还已垫付的购房款及相应利息。

九、合同终止

1.本合同履行完毕后，自动终止。

2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

十、其他约定

1.本