房屋租赁合同范例买方

房屋租赁合同范例买方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于________________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为________________________（如：装修、家具、家电等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：现金、转账等）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

五、租赁房屋的维修保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的房屋主体结构、防水、消防设施等方面的维修保养；

（2）乙方负责租赁房屋的内部装修、家具、家电等设施的维修保养；

（3）租赁房屋的维修保养费用按照实际发生金额由维修责任方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于________________________（租赁用途），为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为________________________（如：装修、家具、家电等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：现金、转账等）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起______日内支付乙方应缴租金及滞纳金。

4.3第三方履行担保责任后，甲方应将相应的租金及滞纳金退还给第三方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、租赁房屋的维修保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的房屋主体结构、防水、消防设施等方面的维修保养；

（2）乙方负责租赁房屋的内部装修、家具、家电等设施的维修保养；

（3）租赁房屋的维修保养费用按照实际发生金额由维修责任方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）其他违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任；

（2）其他违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行力，降低租赁过程中的纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方愿意租赁该仓库用于________________________（租赁用途），为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1租赁仓库位于________________________，仓库面积共计________________________平方米。

1.2租赁仓库的现状为________________________（如：装修、仓储设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁仓库的月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：现金、转账等）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起______日内支付乙方应缴租金及滞纳金。

4.3第三方履行担保责任后，甲方应将相应的租金及滞纳金退还给第三方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、租赁仓库的使用和维护

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁仓库，并应合理使用，不得擅自改变仓库结构或用途。

6.2乙方负责租赁仓库的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）其他违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁仓库的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；

（2）其他违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：