天津房子转让合同范例

天津房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房产，现甲方同意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产土地使用权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由乙方承担。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房产转让及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产土地使用权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的转让款支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让款时，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由乙方承担。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在合同履行期间，有权监督乙方的付款行为，确保转让款及时到账。

3.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备购房能力。

4.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供担保人的担保能力证明。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的____________________%。

2.若乙方在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供购房能力证明及相关资料。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保转让款及时到账。

3.丙方在乙方未按本合同约定支付转让款时，有权代为支付乙方所欠款项。

4.丙方在代为支付款项后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在合同履行期间，能够及时收到转让款，保障甲方的权益。同时，丙方的介入，增加了合同的保障措施，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产转让方，通过设定严格的违约责任和权利保障条款，确保自身权益得到充分保障。在合同履行过程中，甲方享有监督权、要求权等权利，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产土地使用权证号：____________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金时，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租的房产符合租赁用途，且无任何权属纠纷。

2.甲方应按时交付房产，确保房产处于可使用状态。

3.甲方应保证房产的配套设施齐全，并符合合同约定。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内对房产的占有、使用和收益权。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.乙方应在租赁期满前____________________个工作日内，向甲方提出续租意向。

六、租金支付方式

1.乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房产或提供不符合约定的配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________%。

3.若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供租赁能力证明及相关资料。

2.丙方有权监督乙方的租金支付行为，确保租金及时到账。

3.丙方在乙方未按本合同约定支付租金时，有权代为支付乙方所欠租金。

4.丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲