与商场店合同范例

与商场店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商场店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商场店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账或现金支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守商场的管理规定，接受甲方及商场的管理与监督。

4.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定提供相关配套设施；

（3）违反合同约定，严重损害乙方利益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反合同约定，严重损害甲方利益。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场店铺租赁合同附件二：商场管理规定

3.商场店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商场店铺租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.商场店铺租赁合同附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商场店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商场店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账或现金支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租赁物租金总额的____%。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守商场的管理规定，接受甲方及商场的管理与监督。

5.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁，如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方进行清理或承担相应费用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反商场管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场店铺租赁合同附件二：商场管理规定

3.商场店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商场店铺租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.商场店铺租赁合同附件五：丙方担保函

6.商场店铺租赁合同附件六：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的介入，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权益保障条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的责任意识，降低了租赁过程中的潜在风险。甲方的主导地位有助于维护商场店铺的正常运营秩序，保障甲方及丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业空间用于开设专卖店，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账或现金支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租赁物租金总额的____%。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于水电设施、消防设备等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的经营支持，如广告宣传、客流引导等。

5.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，包括但不限于产品种类、价格策略等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反合同约定，限制乙方的经营自由，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场店铺租赁合同附件二：商场管理规定

3.商场店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商场店铺租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.商场店铺租赁合同附件五：丙方担保函

6.商场店铺租赁合同附件六：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过在合同中设定多项权益保障条款，旨在确保自身在租赁过程中的权益得