土地长期租用合同范例

土地长期租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权性质：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/年

2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________

三、使用范围及义务

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，如需对土地进行平整、建设等，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.乙方应确保土地使用过程中的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

四、维修保养

1.乙方在使用土地期间，应对土地进行必要的维修保养，确保土地的合理使用。

2.甲方对土地进行维修保养时，乙方应予以配合。

五、合同解除及终止

1.甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过__________个月；

（2）乙方违反约定改变土地用途；

（3）乙方违反法律法规，损害国家利益或他人合法权益。

2.乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件；

（2）甲方违反约定，损害乙方合法权益。

3.合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的租金及相关费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权性质：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/年

2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________

3.第三方担保租金支付：为确保乙方按时支付租金，第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

三、使用范围及义务

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，如需对土地进行平整、建设等，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.乙方应确保土地使用过程中的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定承担违约责任。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过__________个月时，解除合同。

3.甲方有权在乙方违反约定改变土地用途时，解除合同。

4.甲方有权在乙方违反法律法规，损害国家利益或他人合法权益时，解除合同。

5.甲方有权在第三方未履行担保责任时，直接向第三方追偿。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件时，解除合同。

2.乙方有权在甲方违反约定，损害乙方合法权益时，解除合同。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、第三方的责权利

1.第三方在本合同有效期内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

2.第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

3.第三方有权在乙方违约导致甲方或第三方遭受损失时，要求乙方承担相应责任。

七、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

2.乙方如擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方如违反法律法规，损害国家利益或他人合法权益，应承担相应法律责任。

4.乙方在使用土地过程中，如因自身原因导致第三方遭受损失的，应承担相应责任。

5.乙方不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

九、合同终止

1.本合同因任何原因终止后，双方应相互退还已支付的租金及相关费用。

2.合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方通过承担连带担保责任，为甲方提供了更加坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保护自身合法权益，确保土地得到合理使用，并获得稳定的租金收益。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权性质：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/年

2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________

3.第三方担保租金支付：为确保乙方按时支付租金，第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付的租金承担担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的土地用途范围内，自由安排生产经营活动。

2.乙方有权在租赁期间，对土地进行必要的平整、建设等改善工作，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期或提前终止合同后，要求甲方归还土地，并恢复原状。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证出租土地符合合同约定的用途和条件。

2.甲方应配合乙方在土地上进行的合法建设活动。

3.甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

五、第三方的责权利

1.第三方在本合同有效期内，对乙方支付的租金承担担保责任，确保乙方按时向甲方支付租金。

2.第三方有权要求乙方履行合同义务，包括支付租金和其他费用。

3.第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除担保责任。

六、违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合要求的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.甲方如违反约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

4.乙方如擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.乙方如违反法律法规，损害国家利益或他人合法权益，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

八、合同终止

1.本合同因任何原因终止后，双方应相互退还已支付的租金及相关费用。

2.合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日