优惠公房出售合同范例

优惠公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的优惠公房出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（2）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（3）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付乙方后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应在收到房屋产权证后__________日内，将房屋产权证复印件及复印件的复印件交付甲方。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买方，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，鉴于以下事实，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（2）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（3）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在房屋交付乙方后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在收到房屋产权证后__________日内，将房屋产权证复印件及复印件的复印件交付甲方。

六、税费承担

6.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权直接向丙方追偿。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定时间办理产权转移手续。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

8.2乙方未按约定时间办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为总房款的__________%。

8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中能够及时收到房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为中介方，鉴于以下事实，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（2）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

（3）__________日支付人民币__________元，占总房款的__________%。

三、丁方中介责任

3.1丁方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丁方应保证房屋买卖交易的真实性、合法性，并承担相应的中介责任。

3.3丁方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在房屋交付乙方后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在收到房屋产权证后__________日内，将房屋产权证复印件及复印件的复印件交付甲方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或结构。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权要求丁方提供真实、合法的中介服务，并确保交易顺利进行。

7.3乙方有权要求丁方在交易过程中保守其个人信息及交易秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丁方中