物业小区装修施工合同范例

物业小区装修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业小区（以下简称“物业小区”）的房屋所有权，并计划对物业小区进行装修施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求及要求，在物业小区内进行装修施工。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业小区内__________房屋的装修施工。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、施工内容

3.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案，在合同约定工期内完成以下施工内容：

（1）__________房屋的拆除、改造、新建及装修施工；

（2）__________房屋的室内外水电、管道、通风、空调等设施的安装、改造；

（3）__________房屋的门窗、地板、墙面、天花板等装饰材料的安装、施工；

（4）__________房屋的绿化、景观等配套设施的施工；

（5）__________房屋的验收、交付使用。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、甲方提供的装修设计方案及施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准。

五、工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期及工程进度计划，分阶段完成施工任务。

六、工程款支付

6.1本合同工程款总额为人民币__________元。

6.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，支付工程款总额的__________%；

（2）施工进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（3）施工进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（4）施工进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（5）工程竣工验收合格后__________日内，支付工程款总额的__________%。

六、工程验收

7.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

7.2若乙方未能按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计方案及施工图纸；

2.工程进度计划；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业小区（以下简称“物业小区”）的房屋所有权，并计划对物业小区进行装修施工，乙方愿意接受甲方的委托，在丙方的监管和协助下，按照甲方的需求及要求，在物业小区内进行装修施工。为明确甲乙丙三方在装修施工过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业小区内__________房屋的装修施工。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方监管单位，负责对乙方在物业小区内的装修施工过程进行全程监管，确保施工质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。

2.2丙方的权利：

（1）对乙方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审核；

（2）对乙方的施工进度、质量进行监督检查；

（3）对乙方违反合同约定或国家标准的行为提出整改要求；

（4）在必要时，有权暂停乙方的施工。

2.3丙方的义务：

（1）对乙方的施工进行公正、客观的监督；

（2）在施工过程中，为乙方提供必要的协助；

（3）对乙方在施工过程中遇到的技术难题，提供解决方案。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的施工方案、施工图纸进行审核；

（2）对施工进度、质量进行监督，要求乙方按照合同约定进行整改；

（3）在乙方违反合同约定或国家标准时，要求乙方立即停止施工；

（4）在丙方监管不力时，有权要求丙方采取措施纠正。

3.2甲方享有以下利益：

（1）确保装修施工质量，提高物业小区的整体形象；

（2）降低施工过程中的风险，保障物业小区业主的生命财产安全；

（3）通过丙方的监管，确保施工进度符合甲方预期。

四、乙方责权利

4.1乙方的权利：

（1）按照甲方提供的施工方案、施工图纸进行施工；

（2）在施工过程中，如遇技术难题，有权向甲方或丙方寻求解决方案；

（3）在丙方监管下，确保施工质量、进度和安全。

4.2乙方的义务：

（1）严格按照合同约定和施工图纸进行施工；

（2）确保施工质量、进度和安全；

（3）在施工过程中，配合丙方的监管工作。

五、违约责任

5.1若乙方违反合同约定，未按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

5.2若丙方监管不力，导致施工质量、进度或安全出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计方案及施工图纸；

2.工程进度计划；

3.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修施工质量、进度和安全，降低施工过程中的风险，保障甲方权益。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地投入到物业小区的管理和运营中。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业小区的所有者，对装修施工有着较高的要求。通过本合同，甲方可以确保装修施工质量，提高物业小区的整体形象，降低施工过程中的风险，保障物业小区业主的生命财产安全。同时，甲方的主导地位，有利于确保施工进度符合预期，实现物业小区的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方计划委托乙方对其位于__________的物业小区（以下简称“物业小区”）进行装修施工，丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督。为明确甲乙丙三方在装修施工过程中的权利、义务和责任，确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业小区内__________房屋的装修施工。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方在物业小区内的装修施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。

2.2丙方的权利：

（1）对乙方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审核；

（2）对乙方的施工进度、质量进行监督检查；

（3）对乙方违反合同约定或国家标准的行为提出整改要求；

（4）在必要时，有权暂停乙方的施工。

2.3丙方的义务：

（1）对乙方的施工进行公正、客观的监督；

（2）在施工过程中，为乙方提供必要的协助；

（3）对乙方在施工过程中遇到的技术难题，提供解决方案。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获取甲方提供的施工图纸、设计方案等相关资料；

（2）在施工过程中，如遇技术难题，有权向甲方或丙方寻求解决方案；

（3）在丙方监管下，确保施工质量、进度和安全；

（4）在施工完成后，按照合同约定获得工程款。

3.2乙方享有以下利益：

（1）确保施工质量，提高自身的市场声誉；

（2）通过丙方的监管，确保施工进度符合预期，避免延误工期；

（3）在施工过程中，获得甲方提供的必要资源和支持。

四、甲方责权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的施工方案、施工图纸进行审核；

（2）在施工过程中，对施工质量、进度进行监督，要求乙方按照合同约定进行整改；

（3）在乙方违反合同约定或国家标准时，有权要求乙方立即停止施工。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，及时提供施工所需的场地、设施等条件；

（2）在施工过程中，配合丙方的监管工作；

（3）按照合同约定，支付工程款。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

5.2若丙方监管不力，导致施工质量、进度或安全出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计方案及施工图纸；

2.工程进度计划；

3.甲方提供的其他相关资料