公司物业用工合同范例

公司物业用工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（用人单位）：____________________

乙方（劳动者）：____________________

鉴于甲方为依法成立并有效存续的法人或其他组织，乙方愿意受雇于甲方，从事甲方提供的物业管理相关工作，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、工作内容与地点

2.1乙方同意在甲方指定的地点，按照甲方的工作要求，从事物业管理相关工作。

2.2乙方的工作内容包括但不限于：

（1）负责物业的日常维护和管理；

（2）负责物业设施的维修与保养；

（3）负责物业的安全保卫；

（4）负责物业的清洁与绿化；

（5）完成甲方交办的其他相关工作。

三、工作时间和休息休假

3.1乙方的工作时间为每天____小时，每周工作____天。

3.2乙方享有国家法定节假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

四、劳动报酬

4.1甲方按照国家规定和双方约定，向乙方支付工资。

4.2乙方工资标准为每月____元，按月支付。

4.3甲方根据乙方的工作表现，对乙方给予一定的奖金和补贴。

五、社会保险和福利

5.1甲方依法为乙方缴纳社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

5.2甲方根据国家规定和双方约定，为乙方提供其他福利待遇。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）严重违反甲方规章制度；

（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；

（3）被依法追究刑事责任。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照国家规定和双方约定支付工资；

（2）未依法为乙方缴纳社会保险；

（3）未按照约定提供劳动条件。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方规章制度；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方相关证书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理者）：____________________

乙方（物业管理执行人）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方为依法成立并有效存续的法人或其他组织，负责某一物业项目的整体管理，乙方愿意受雇于甲方，在丙方的协助下，具体执行物业管理服务，丙方作为第三方物业服务提供方，提供专业技术支持和必要的人力资源，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方的权益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2本合同期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签。

二、工作内容与地点

2.1乙方同意在甲方指定的地点，按照甲方的工作要求，在丙方的专业技术支持下，从事物业管理执行工作。

2.2乙方的工作内容包括但不限于：

（1）负责物业的日常维护和管理；

（2）负责物业设施的维修与保养；

（3）负责物业的安全保卫；

（4）负责物业的清洁与绿化；

（5）完成甲方交办的其他相关工作。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于：

（1）技术支持，确保乙方按照行业标准执行工作；

（2）人力资源配置，确保乙方有足够的人手完成工作任务；

（3）物资供应，确保乙方工作所需物资及时到位。

3.2丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）对丙方提供的服务不满意时，有权要求丙方进行整改；

（3）在合同期限内，有权根据市场情况调整服务价格。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方和丙方的合法权益给予保护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）获得按合同约定的劳动报酬；

（2）享有国家法定节假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

5.2乙方的义务：

（1）按照甲方和丙方的要求，认真履行工作职责；

（2）遵守国家法律法规和行业标准；

（3）保护甲方和丙方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同，导致甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方或丙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定，给甲方或丙方造成重大损失；

（2）丙方未能按照合同约定提供服务，经甲方要求整改而未整改；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业技术支持和人力资源配置，提高物业管理服务的质量和效率，降低甲方在人力和物资方面的成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理服务的专业性，保障甲方作为物业所有者的权益，同时通过合同的约束，确保乙方和丙方的服务质量，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方项目管理咨询机构）：____________________

鉴于甲方委托乙方进行某项目管理，乙方需要丙方提供项目管理咨询服务，以保障项目顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2本合同期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签。

二、项目内容与地点

2.1乙方接受甲方委托，在甲方指定的地点，负责某项目管理，具体内容包括但不限于：

（1）项目策划与设计；

（2）项目执行与监督；

（3）项目成本控制；

（4）项目风险管理与评估；

（5）完成甲方交办的其他项目管理任务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于：

（1）项目规划与执行指导；

（2）项目管理制度制定；

（3）项目风险评估与应对策略；

（4）项目管理培训与交流；

（5）协助乙方解决项目管理中的实际问题。

3.2丙方有权根据项目进展情况，向乙方提出改进建议。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）根据项目需求，选择合适的丙方咨询服务；

（3）对丙方提供的服务进行评价与反馈；

（4）在合同期内，如需变更丙方服务，有权提出。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定履行项目管理职责；

（2）确保项目进度和质量；

（3）对丙方提供的服务给予配合与支持。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方的项目管理进行监督；

（2）对丙方提供的服务进行监督；

（3）在合同期内，如乙方无法履行合同，有权解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供项目相关信息和必要的工作条件；

（3）对乙方和丙方的合法权益给予保护。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）严重违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（2）未按照约定提供丙方咨询服务；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向甲方所