房屋股权抵押合同范例

房屋股权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋的股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意在甲方履行还款义务的前提下，对抵押股权享有抵押权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押股权的设定

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2抵押股权的抵押价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条抵押权的设立

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押股权的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押权登记证明。

2.2乙方有权在甲方未履行还款义务的情况下，对抵押股权行使抵押权。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

3.2乙方在实现抵押权时，有权依法处置抵押股权，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押股权，确保抵押股权不受损害。

4.2乙方有权随时检查抵押股权的保管情况。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.2甲方未按约定办理抵押权登记手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方在实现抵押权时，如因甲方原因导致抵押股权价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押股权所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押股权的产权证明文件

2.抵押股权的评估报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋的股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保方，同意对甲方的借款承担连带担保责任，并同意在甲方履行还款义务的前提下，对抵押股权享有抵押权。

四、乙方同意接受甲方的抵押担保及丙方的担保责任，并同意在甲方未履行还款义务的情况下，对抵押股权行使抵押权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押股权的设定

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2抵押股权的抵押价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丙方同意对甲方的借款承担连带担保责任，并在甲方未履行还款义务时，承担偿还借款本金及利息的义务。

第二条抵押权的设立

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押股权的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押权登记证明。

2.2乙方有权在甲方未履行还款义务的情况下，对抵押股权行使抵押权。

2.3丙方应协助乙方行使抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件和协助办理相关手续。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

3.2乙方在实现抵押权时，有权依法处置抵押股权，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。

3.3丙方在甲方未履行还款义务时，应立即履行担保责任，偿还借款本金及利息。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押股权，确保抵押股权不受损害。

4.2乙方有权随时检查抵押股权的保管情况。

4.3丙方应监督甲方对抵押股权的保管，并确保抵押股权的安全。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在实现抵押权前，给予合理的清偿期限。

5.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，提供合理的处置方式，以保障甲方权益。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自放弃担保权利。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按约定履行抵押权登记手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在实现抵押权时，如因自身原因导致抵押股权价值降低，应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2丙方在担保期间内，擅自放弃担保权利的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押股权所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押股权的产权证明文件

2.抵押股权的评估报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增强甲方的还款保障，降低甲方因无法履行还款义务而带来的风险。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，有更多的时间和空间进行债务重组或寻求其他解决方案。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人和抵押人，享有合同中规定的各项权利，如要求乙方给予合理的清偿期限、要求乙方提供合理的处置方式等。同时，甲方通过设定丙方的担保责任，确保在无法履行还款义务时，有丙方作为担保方承担相应的法律责任，从而最大程度地保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋的股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保方，同意对甲方的借款承担连带担保责任，并同意在甲方履行还款义务的前提下，对抵押股权享有抵押权。

四、乙方同意接受甲方的抵押担保及丙方的担保责任，并同意在甲方未履行还款义务的情况下，对抵押股权行使抵押权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押股权的设定

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋股权（以下简称“抵押股权”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2抵押股权的抵押价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丙方同意对甲方的借款承担连带担保责任，并在甲方未履行还款义务时，承担偿还借款本金及利息的义务。

第二条抵押权的设立

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押股权的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押权登记证明。

2.2乙方有权在甲方未履行还款义务的情况下，对抵押股权行使抵押权。

2.3丙方应协助乙方行使抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件和协助办理相关手续。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

3.2乙方在实现抵押权时，有权依法处置抵押股权，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。

3.3丙方在甲方未履行还款义务时，应立即履行担保责任，偿还借款本金及利息。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在实现抵押权后，对抵押股权的处置享有优先选择权。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权在甲方未履行还款义务时，要求丙方立即偿还借款本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方提供与抵押股权价值相当的担保措施。

5.3乙方有权在丙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

6.2甲方未按约定办理抵押权登记手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3甲方在抵押股权价值降低或灭失的情况下，应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第七条丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2丙方在担保期间内，擅自放弃担保权利的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押股权所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押股权的产权证明文件

2.抵押股权的评估报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________