破旧工厂出售合同范例

破旧工厂出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的破旧工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意购买该工厂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该工厂出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的破旧工厂，以下简称“该工厂”。

1.2该工厂的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，办理标的物的权属变更手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担标的物的权属变更手续费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该工厂相关权属证明文件

2.乙方提供的支付款项凭证

3.双方协商一致的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的破旧工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意购买该工厂，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该工厂出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的破旧工厂，以下简称“该工厂”。

1.2该工厂的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

2.4丙方承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，办理标的物的权属变更手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担标的物的权属变更手续费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金和尾款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后办理权属变更手续。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应在约定的时间内支付定金和尾款。

6.2乙方应配合甲方办理标的物的权属变更手续。

6.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，代为支付乙方应支付的款项。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.2如乙方擅自改变标的物的用途，应向甲方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本次交易的主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全性和顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的物出售给乙方，同时也能够降低交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，实现标的物的顺利出售，并保障自身的权益不受侵害。通过本合同的制定，甲方可以明确自身的权利和义务，同时也能够对乙方的违约行为进行有效的约束。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全性和顺利进行。通过引入第三方担保人，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也能够降低交易风险。在甲方的权益主导下，本合同为甲乙丙三方提供了明确的法律依据，有助于维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的破旧工厂（以下简称“该工厂”），为保障交易顺利进行，丙方作为第三方担保人，愿意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该工厂出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的破旧工厂，以下简称“该工厂”。

1.2该工厂的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

2.4丙方承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等权利全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，办理标的物的权属变更手续。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物。

4.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件。

4.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的检查和验收。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在约定的时间内交付标的物，并确保标的物的权属清晰、无争议。

5.2甲方应提供标的物的权属证明文件，以供乙方查阅。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的权属变更手续。

5.4甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

6.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

7.2如甲方未提供标的物的权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保交易顺利