物业和快递驿站合同范例

物业和快递驿站合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：__________

乙方（快递驿站方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业的经营管理权，乙方有意在该物业内设立快递驿站，双方经友好协商，就乙方在该物业内设立快递驿站事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则合同自动续期__________年。

二、场地租赁

1.乙方同意租赁甲方位于__________物业的__________（具体位置）作为快递驿站，租赁面积为__________平方米。

2.租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在快递驿站内的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规及物业管理规定。

（2）甲方有权对乙方在快递驿站内的经营活动产生的噪音、异味等问题进行处理。

2.甲方义务：

（1）甲方应保障乙方在快递驿站内的经营活动不受干扰，确保乙方合法经营。

（2）甲方应负责提供乙方在快递驿站内的水电设施，并保证设施的正常运行。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在快递驿站内开展快递业务，为客户提供便捷的快递服务。

（2）乙方有权要求甲方对快递驿站内的水电设施进行维修、更换。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。

（2）乙方应保持快递驿站内的环境卫生，及时清理垃圾。

四、违约责任

1.如甲方未按约定提供水电设施或干扰乙方经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或违法经营，乙方应承担相应的违约责任。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）快递驿站租赁合同；

（4）水电设施清单；

（5）其他相关文件。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业方）：__________

乙方（快递驿站方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：__________

乙方（快递驿站方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有__________物业的经营管理权，乙方有意在该物业内设立快递驿站，第三方作为乙方的合作方，为乙方提供业务支持和资金注入，双方经友好协商，就乙方在该物业内设立快递驿站事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则合同自动续期__________年。

二、场地租赁

1.乙方同意租赁甲方位于__________物业的__________（具体位置）作为快递驿站，租赁面积为__________平方米。

2.租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权参与快递驿站的管理决策，包括但不限于业务发展、市场营销等方面。

（2）第三方有权根据投资比例享有快递驿站经营所得的收益分配。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照约定向乙方提供资金支持，确保乙方业务的正常运营。

（2）第三方应协助乙方解决业务发展中遇到的问题，提供必要的资源和支持。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对快递驿站进行监督管理，确保其符合国家法律法规及物业管理规定。

（2）甲方有权对快递驿站内的经营活动产生的噪音、异味等问题进行处理。

（3）甲方有权要求乙方在快递驿站内设置必要的安全设施，保障物业内其他业主的权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应保障乙方在快递驿站内的经营活动不受干扰，确保乙方合法经营。

（2）甲方应负责提供乙方在快递驿站内的水电设施，并保证设施的正常运行。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在快递驿站内开展快递业务，为客户提供便捷的快递服务。

（2）乙方有权要求甲方对快递驿站内的水电设施进行维修、更换。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。

（2）乙方应保持快递驿站内的环境卫生，及时清理垃圾。

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供水电设施或干扰乙方经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或违法经营，乙方应承担相应的违约责任。

3.如第三方未按约定提供资金支持，第三方应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自变更快递驿站的位置、面积等基本情况。

2.乙方不得将快递驿站出租、转让或抵押给第三方。

3.乙方不得在快递驿站内进行与快递业务无关的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）第三方营业执照复印件；

（4）快递驿站租赁合同；

（5）水电设施清单；

（6）其他相关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保乙方在经营快递驿站的过程中不会对物业造成负面影响。

2.第三方的资金支持和业务支持有助于乙方更好地开展快递业务，提高服务水平，为甲方带来更多收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业方，有权对快递驿站进行监督管理，确保其合法经营，维护物业内其他业主的权益。

2.甲方通过设定乙方和第三方的权利义务，可以更好地保障自身的权益，确保物业的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：__________

乙方（餐饮经营者）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有__________商业中心的经营管理权，乙方有意在该商业中心内开设餐饮店铺，第三方作为乙方的投资方，为乙方提供资金支持和品牌运营指导，双方经友好协商，就乙方在商业中心内开设餐饮店铺事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则合同自动续期__________年。

二、场地租赁

1.乙方同意租赁甲方位于__________商业中心的__________（具体位置）作为餐饮店铺，租赁面积为__________平方米。

2.租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权参与餐饮店铺的管理决策，包括但不限于菜单设计、营销策略等方面。

（2）第三方有权根据投资比例享有餐饮店铺经营所得的收益分配。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照约定向乙方提供资金支持，确保乙方业务的正常运营。

（2）第三方应协助乙方解决经营中遇到的问题，提供必要的资源和支持。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权自主经营餐饮店铺，包括菜单制定、菜品研发、服务质量等。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业中心内公共设施和服务，如清洁、安保等。

（3）乙方有权在合同约定的范围内进行装修和装饰，以符合品牌形象。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及商业中心的管理规定，合法经营。

（2）乙方应保持餐饮店铺的卫生环境，确保食品安全。

（3）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对餐饮店铺进行监督管理，确保其符合商业中心的整体形象和经营规范。

（2）甲方有权对餐饮店铺的装修和装饰进行审批，以维护商业中心的统一风格。

2.甲方义务：

（1）甲方应保障乙方在餐饮店铺内的经营活动不受干扰，确保乙方合法经营。

（2）甲方应负责提供餐饮店铺所需的水电设施，并保证设施的正常运行。

（3）甲方应提供必要的商业中心内公共设施和服务，如清洁、安保等。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供水电设施或干扰乙方经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或违法经营，乙方应承担相应的违约责任。

3.如第三方未按约定提供资金支持，第三方应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

2.甲方不得无故限制乙方的经营自主权，包括但不限于装修、菜单调整等。

3.甲方不得因乙方经营不善而单方面解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）第三方营业执照复印件；

（4）餐饮店铺租赁合同；

（5）水电设施清单；

（6）其他相关文件。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：