农村承包土地出租合同范例

农村承包土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法承包土地，现愿将该土地出租给乙方进行农业生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米/亩）

3.土地性质：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：________________________（年）

2.租赁起始时间：________________________

3.租赁终止时间：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/亩/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.乙方应合理利用土地，提高土地产出，不得浪费土地资源。

3.乙方应保持土地的生态环境，不得进行污染、破坏活动。

4.甲方有权对乙方进行土地使用及管理情况进行监督检查。

五、维修及保养

1.乙方在使用土地期间，应负责土地的维修及保养工作，确保土地的完好。

2.乙方应定期对土地进行施肥、灌溉、除草等农业经营活动，提高土地肥力。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付土地的，应向乙方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

2.乙方违约责任：

（1）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

（2）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

（3）破坏土地资源的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地使用及管理相关法律法规

3.乙方身份证明材料

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法承包土地，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米/亩）

3.土地性质：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：________________________（年）

2.租赁起始时间：________________________

3.租赁终止时间：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/亩/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，对乙方未按时支付租金的行为，甲方有权采取必要措施追讨。

2.甲方有权对乙方进行土地使用及管理情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约或土地使用过程中出现重大问题时，解除合同，收回土地。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理利用土地，提高土地产出，不得浪费土地资源。

4.乙方应保持土地的生态环境，不得进行污染、破坏活动。

六、丙方的权益及责任

1.丙方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，对乙方的违约行为进行追讨。

3.丙方有权在乙方违约或土地使用过程中出现重大问题时，要求甲方解除合同，收回土地。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金：________________________（元/亩/年）。

3.乙方破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间，不得转租土地，否则甲方有权解除合同，收回土地。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地使用及管理相关法律法规

3.乙方身份证明材料

4.丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的赔偿。丙方的参与有助于提高合同的执行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权对乙方进行监督和管理，确保土地资源的合理利用。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保租金的按时收取，以及土地的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的商业物业，现愿将该物业出租给乙方进行经营活动，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：________________________

2.物业面积：________________________（平方米）

3.物业性质：________________________

4.物业用途：________________________

5.物业权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：________________________（年）

2.租赁起始时间：________________________

3.租赁终止时间：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/平方米/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权按照合同约定使用物业，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保物业的维护和运营。

3.乙方有权在租赁期间对物业进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬离。

五、丙方的权益及责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，对乙方的违约行为进行追讨。

3.丙方有权在乙方违约或物业使用过程中出现重大问题时，要求甲方解除合同，收回物业。

六、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，对乙方未按时支付租金的行为，甲方有权采取必要措施追讨。

2.甲方有权对乙方进行物业使用及管理情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用物业。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：________________________（元/平方米/月）。

2.乙方擅自改变物业用途的，应向甲方支付违约金：________________________（元/平方米/年）。

3.乙方损坏物业的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间，不得将物业转租或分租，否则甲方有权解除合同，收回物业。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业权属证明材料

2.物业使用及管理相关法律法规

3.乙方身份证明材料

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