小产权买卖协议合同范例

小产权买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致，特订立本协议。

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于__________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋结构：__________________。

1.2本协议标的房产的成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________。

第二条付款方式及期限

2.1买方应在本协议签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

2.2买方支付款项的方式为：__________________。

2.3买方支付款项的期限为：__________________。

第三条物权转移及交付

3.1卖方应在本协议签订之日起__________________个工作日内，将标的房产的物权转移手续办理完毕，并将标的房产交付给买方。

3.2标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第四条违约责任

4.1如买方未按本协议约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________%。

4.2如卖方未按本协议约定办理物权转移手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________%。

4.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保；

3.丙方同意作为担保方，为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成一致，特订立本协议。

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于__________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋结构：__________________。

1.2本协议标的房产的成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________。

第二条付款方式及期限

2.1买方应在本协议签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

2.2买方支付款项的方式为：__________________。

2.3买方支付款项的期限为：__________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本协议项下买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求买方提供与本协议相关的任何信息，买方应予以配合。

3.3担保方有权要求买方提前偿还债务，买方应予以配合。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条买方权益

4.1买方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

4.3买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按本协议约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________%。

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

5.3卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产或设定抵押权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入第三方担保，保障了自身的权益，确保了交易的安全。甲方通过以下方式实现权益保障：

-通过第三方担保，降低了交易风险；

-在卖方违约时，甲方有权要求卖方承担违约责任；

-甲方在交易过程中享有充分的知情权和监督权。

第三方介入意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保交易顺利进行。具体意义和目的如下：

-提高交易的安全性，降低甲方的风险；

-增加交易的信任度，促进交易的达成；

-为甲方提供额外的法律保障，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需通过中介方提供专业服务；

3.丙方同意作为中介方，为买卖双方提供交易过程中的专业服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成一致，特订立本协议。

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于__________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋结构：__________________。

1.2本协议标的房产的成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责提供以下服务：

（1）协助买卖双方进行标的房产的洽谈；

（2）提供标的房产的市场行情分析；

（3）协助办理标的房产的过户手续；

（4）协助解决交易过程中可能出现的法律问题。

2.2中介服务费用为标的房产成交价格的__________________%。

第三条买方权益及责任

3.1买方有权要求中介方提供真实、准确的市场行情信息。

3.2买方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3买方应按时支付中介服务费用，如未按时支付，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________%。

第四条卖方权益及责任

4.1卖方有权要求中介方在交易过程中保持保密，不得泄露卖方及标的房产的相关信息。

4.2卖方有权要求中介方在交易过程中积极促成交易，确保交易顺利进行。

4.3卖方应在本协议签订之日起__________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如卖方未按本协议约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________%。

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

5.3卖方在交易过程中不得擅自变更标的房产的用途或设定抵押权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.中介服务合同；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入中介方提供专业服务，保障了自身的权益，确保了交易的安全和高