商品房砌砖合同范例

商品房砌砖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

1.3标的房产现状为__________（如：毛坯房、简装修房等）。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具相应的发票。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买标的房产产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产土地使用权证复印件

2.标的房产房屋所有权证复印件

3.本合同签订前甲乙双方协商的补充协议

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为保证标的房产的施工质量及进度，特聘请丙方作为监理方对标的房产的施工过程进行全程监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

1.3标的房产现状为__________（如：毛坯房、简装修房等）。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对标的房产的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

2.2丙方有权要求甲方、乙方及施工单位提供相关施工资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点完成。

2.4丙方在监理过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，直至问题得到妥善解决。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，确保标的房产施工质量。

3.2甲方有权要求丙方在施工过程中提供监理报告，对施工质量进行评估。

3.3甲方有权对丙方的监理工作进行监督，对丙方的监理行为提出意见和建议。

3.4甲方应配合丙方进行监理工作，提供必要的技术支持和协助。

3.5甲方应按照合同约定，及时支付丙方的监理费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定。

4.2乙方应按照合同约定，按时支付房款，并配合施工单位进行施工。

4.3乙方应遵守国家及地方相关政策规定，自行承担购买标的房产产生的税费。

五、违约责任

5.1丙方未按约定履行监理职责，导致标的房产施工质量不符合国家标准的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定支付房款，导致施工进度延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3甲方未按约定支付丙方监理费用，导致丙方无法履行监理职责的，甲方有权承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方监理方，旨在确保标的房产施工质量，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

8.2通过丙方的专业监理，可以提升施工质量，缩短施工周期，降低施工成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房产的所有者，在合同中占据主导地位，有利于甲方在施工过程中发挥主导作用，确保施工质量及进度。

9.2甲方通过合同约定，可以更好地维护自身权益，降低施工风险，提高标的房产的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发公司）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方开发的位于__________的住宅小区（以下简称“住宅小区”）已具备入住条件，乙方有意购买住宅小区内的商品房（以下简称“标的房产”），为保障乙方入住后的物业服务质量和居住环境，特聘请丙方作为物业管理公司对住宅小区进行物业管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于住宅小区内，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

1.3标的房产已按照合同约定交付使用。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对住宅小区进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丙方有权要求甲方、乙方及施工单位提供相关资料，并对小区管理中的问题提出整改意见。

2.3丙方有权对小区内发生的纠纷进行调解，维护小区的和谐稳定。

2.4丙方有权根据物业管理规定，制定小区的管理制度和收费标准。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.2乙方有权参与小区公共事务的决策，对丙方的管理工作提出意见和建议。

3.3乙方有权根据物业管理规定，使用小区内的公共设施和服务。

3.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益，共同维护小区秩序。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责，确保住宅小区的正常运行。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，对丙方的管理行为提出意见和建议。

4.3甲方应向丙方提供必要的管理支持，包括但不限于物业维护资金和人力资源。

4.4甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费用。

五、违约责任

5.1丙方未按约定提供物业管理服务，导致乙方居住环境不满意的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

5.2乙方未按约定支付物业管理费用，导致丙方无法正常履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方代为支付，并承担相应责任。

5.3甲方未按约定向丙方提供物业管理所需的支持，导致丙方无法履行职责的，甲方有权承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，在合