解除抵押合同范例

解除抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（具体原因），愿意将其名下位于__________________________（抵押物所在地）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作为债务履行担保。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有权证号：____________________

1.4抵押物面积：____________________

1.5抵押物用途：____________________

1.6抵押物现状：____________________

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2本抵押合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押合同生效之日起设立。

2.3抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅为抵押权人。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限届满，甲方应向乙方偿还债务本金及利息。

四、抵押物的处置

4.1在抵押期限届满或抵押权实现的情况下，乙方有权处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得价款，优先用于偿还债务本金及利息。

4.3甲方应在抵押物处置过程中提供必要的协助。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定履行抵押权，甲方有权解除本抵押合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本抵押合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物估价报告；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（具体原因），愿意将其名下位于__________________________（抵押物所在地）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作为债务履行担保。丙方作为担保人，同意为甲乙双方的本合同提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有权证号：____________________

1.4抵押物面积：____________________

1.5抵押物用途：____________________

1.6抵押物现状：____________________

二、抵押权设立与担保

2.1甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保，担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.3本抵押合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押合同生效之日起设立。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限届满，甲方应向乙方偿还债务本金及利息。

四、抵押物的处置

4.1在抵押期限届满或抵押权实现的情况下，乙方有权处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得价款，优先用于偿还债务本金及利息。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在抵押期间承担连带担保责任，保证甲方按时偿还债务。

5.2丙方有权要求甲方提供担保物相关资料，以监督担保物的使用情况。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得损害抵押物的使用价值。

6.2甲方有权要求丙方提供担保物相关资料，以监督担保物的使用情况。

6.3甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约责任与限制

7.1乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，否则应承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，甲方有权解除本抵押合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在抵押期间不得收取超出法律规定和合同约定的费用。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本抵押合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物估价报告；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在增强甲方的信用度，降低乙方的风险，保障乙方的债权实现。丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约责任和限制，以及丙方的责任与权利，确保在抵押期间自身权益不受损害，并能在债务履行完毕后及时解除抵押权。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保合同履行过程中各方权益得到充分保障，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因__________________________（具体原因），需要向乙方借款人民币____________________元，乙方同意出借，丙方作为担保机构，同意为甲乙双方的本合同提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币____________________元。

1.2借款期限：自____________________起至____________________止。

1.3借款利率：年利率____________________%，按月计息。

1.4借款用途：____________________。

二、借款合同与担保

2.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元，乙方同意出借。

2.2丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保，担保方式为____________________。

2.3本借款合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，担保合同自借款合同生效之日起生效。

三、借款的偿还

3.1甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

3.2甲方未能按期偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应在借款期间监督甲方的借款使用情况，确保借款用途合法合规。

4.2丙方有权要求甲方提供相关借款使用证明，以核实借款用途。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

5.2乙方有权在借款合同约定的期限内随时检查甲方的财务状况，以保障债权安全。

5.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

六、甲方的违约责任与限制

6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未能按期偿还借款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.3甲方在借款期间不得转让其债权，未经乙方同意，不得设置任何影响债权实现的抵押、质押等权利负担。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本借款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本借款合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同；

2.担保合同；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在合同中享有