买地买房合同范例

买地买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房地产的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3标的房地产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.4标的房地产的建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

二、标的房地产的转让

2.1乙方同意将标的房地产的产权及使用权转让给甲方。

2.2甲方同意购买标的房地产，并支付乙方相应的价款。

2.3乙方保证标的房地产的产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务。

三、标的房地产的交付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产的产权证书、土地使用权证书等文件交付给甲方。

3.2甲方在收到上述文件后，应在__________个工作日内办理标的房地产的产权过户手续。

四、标的房地产的价款及支付方式

4.1标的房地产的价款为人民币__________元整。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

4.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

4.4甲方在办理标的房地产的产权过户手续后，应向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3乙方未按约定交付标的房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.标的房地产的产权证书复印件；

2.标的房地产的土地使用权证书复印件；

3.标的房地产的建筑物结构图；

4.双方身份证明复印件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方同意将标的房地产的产权及使用权转让给甲方，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房地产的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3标的房地产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.4标的房地产的建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

二、标的房地产的转让

2.1乙方同意将标的房地产的产权及使用权转让给甲方。

2.2甲方同意购买标的房地产，并支付乙方相应的价款。

2.3乙方保证标的房地产的产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在甲方未能按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的原因而免除。

四、标的房地产的交付

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产的产权证书、土地使用权证书等文件交付给甲方。

4.2甲方在收到上述文件后，应在__________个工作日内办理标的房地产的产权过户手续。

五、标的房地产的价款及支付方式

5.1标的房地产的价款为人民币__________元整。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

5.4甲方在办理标的房地产的产权过户手续后，应向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在支付部分价款后，有权要求乙方提供标的房地产的临时使用权。

6.2甲方在办理产权过户手续期间，如发现标的房地产存在权属纠纷或未了债务，有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方在支付全部价款并办理产权过户手续后，成为标的房地产的唯一合法所有人。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定交付标的房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的__________%。

7.2乙方在标的房地产存在权属纠纷或未了债务的情况下，未如实告知甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的__________%。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

1.标的房地产的产权证书复印件；

2.标的房地产的土地使用权证书复印件；

3.标的房地产的建筑物结构图；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的购买环境，确保甲方在支付部分价款后能够获得标的房地产的临时使用权，并在办理产权过户手续期间得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在支付全部价款并办理产权过户手续后，成为标的房地产的唯一合法所有人。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（融资方）：

鉴于乙方拥有位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”），因资金需求，乙方有意将该房地产出售，甲方有意购买，丙方愿意为乙方的出售行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房地产的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3标的房地产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.4标的房地产的建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

二、标的房地产的出售

2.1乙方同意将标的房地产的产权及使用权出售给甲方。

2.2甲方同意购买标的房地产，并支付乙方相应的价款。

2.3乙方保证标的房地产的产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的出售行为提供融资服务，融资额度为人民币__________元。

3.2丙方提供的融资款项将用于乙方的标的房地产出售。

3.3丙方的融资服务不因甲方的购买行为而免除。

四、标的房地产的交付

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产的产权证书、土地使用权证书等文件交付给甲方。

4.2甲方在收到上述文件后，应在__________个工作日内办理标的房地产的产权过户手续。

五、标的房地产的价款及支付方式

5.1标的房地产的价款为人民币__________元整。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

5.4甲方在办理标的房地产的产权过户手续后，应向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在甲方向丙方支付融资款项后，有权要求甲方按约定支付部分价款。

6.2乙方在办理产权过户手续期间，如发现标的房地产存在权属纠纷或未了债务，有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方在支付全部价款并办理产权过户手续后，成为标的房地产的唯一合法所有人。

七、甲方的违约责任

7.1甲方向丙方支付融资款项后，未按约定支付价款给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

7.2甲方向丙方支付融资款项后，未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的__________%。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

1.标的房地产的产权证书复印件；

2.标的房地产的土地使用权证书复印件；

3.标的房地产的建筑物结构图；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方的融资承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方在交易中的权益得到充分保障，包括在融资服务提供后及时