商业门面购房合同范例

商业门面购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

1.买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的位于__________________的商业门面；

2.卖方愿意将上述商业门面出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的商业门面，以下简称“该门面”；

2.该门面建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米；

3.该门面所有权及土地使用权归卖方所有，买方同意在合同签订后依法办理该门面的权属转移手续。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该门面的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付该门面成交价格的__________________%，即人民币__________________元整；

3.买方在支付首付款后，余款分__________________期支付，每期支付人民币__________________元整，具体支付时间见附件一“分期付款计划表”。

三、交付及使用

1.买方应在支付首付款之日起__________________日内，与卖方办理该门面的交付手续；

2.买方在取得该门面所有权及土地使用权后，享有该门面的占有、使用、收益和处分权；

3.买方在使用该门面过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、权属转移及税费

1.双方同意在买方支付全部价款后，卖方应在__________________日内将该门面的所有权及土地使用权依法过户至买方名下；

2.双方同意在办理权属转移手续过程中产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付__________________的违约金；

2.如卖方未按约定交付该门面，应向买方支付__________________的违约金；

3.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满后，如双方无其他约定，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同附件如下：

附件一：分期付款计划表

附件二：该门面相关权属证明材料

附件三：该门面周边配套设施及环境说明

附件四：该门面租赁合同（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

1.买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的位于__________________的商业门面；

2.卖方愿意将上述商业门面出售给买方，并引入第三方提供融资支持；

3.第三方同意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款项；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的商业门面，以下简称“该门面”；

2.该门面建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米；

3.该门面所有权及土地使用权归卖方所有，买方同意在合同签订后依法办理该门面的权属转移手续。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该门面的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付该门面成交价格的__________________%，即人民币__________________元整；

3.第三方同意为买方提供人民币__________________元的融资支持，买方应按以下方式支付款项：

a.买方支付首付款人民币__________________元；

b.第三方提供融资人民币__________________元，用于支付剩余购房款项；

c.买方应在融资期限内支付第三方相应的融资利息。

三、第三方责任

1.第三方负责为买方提供人民币__________________元的融资支持；

2.第三方应确保融资款项在合同约定的期限内到位；

3.第三方对买方的融资信息负有保密义务。

四、甲方权益

1.甲方享有该门面的所有权及土地使用权；

2.甲方在支付首付款后，有权要求卖方在__________________日内交付该门面；

3.甲方在支付全部购房款项后，有权要求卖方办理该门面的权属转移手续；

4.甲方在经营过程中，有权自行决定该门面的使用方式。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付该门面，应向甲方支付人民币__________________元的违约金；

2.如卖方在交付该门面过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

3.如卖方在合同履行过程中，未按约定履行义务，甲方有权要求卖方承担违约责任；

4.卖方在合同履行期间，不得将该门面抵押、转让或以其他方式处置。

六、甲方的权利条款

1.甲方在支付首付款后，有权要求卖方提供该门面的相关权属证明材料；

2.甲方在支付全部购房款项后，有权要求卖方协助办理该门面的权属转移手续；

3.甲方在经营过程中，如发现该门面存在安全隐患，有权要求卖方进行整改；

4.甲方在经营过程中，如发现该门面存在违反法律法规的行为，有权要求卖方依法承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满后，如双方无其他约定，本合同自动终止。

九、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为买方提供融资支持，确保买方能够顺利支付购房款项，降低交易风险。同时，第三方作为融资方，对买方的资金使用情况进行监督，保障自身的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方通过引入第三方融资，降低资金压力，提高经营灵活性，实现自身商业目标。

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

1.卖方拥有位于__________________的商业门面，愿意出售；

2.买方有意购买该商业门面，但资金不足；

3.担保方同意为买方的付款提供担保，确保卖方能够按时收到款项；

4.双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的商业门面，以下简称“该门面”；

2.该门面建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米；

3.该门面所有权及土地使用权归卖方所有，买方同意在合同签订后依法办理该门面的权属转移手续。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该门面的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付该门面成交价格的__________________%，即人民币__________________元整；

3.买方在支付首付款后，余款通过丙方担保的融资方式支付，具体安排如下：

a.买方支付首付款人民币__________________元；

b.买方通过担保方提供的融资人民币__________________元，用于支付剩余购房款项；

c.买方应按担保方的要求，在融资期限内支付相应的融资利息。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方的融资提供担保，确保卖方能够按时收到全部购房款项；

2.担保方应确保买方在融资期限内按时支付融资款项及利息；

3.担保方对买方的融资信息负有保密义务。

四、乙方权益

1.乙方享有该门面的所有权及土地使用权；

2.乙方在支付首付款后，有权要求卖方在__________________日内交付该门面；

3.乙方在支付全部购房款项后，有权要求卖方办理该门面的权属转移手续；

4.乙方在经营过程中，有权自行决定该门面的使用方式，并享有由此产生的收益。

五、甲方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付该门面，应向买方支付人民币__________________元的违约金；

2.如卖方在交付该门面过程中存在欺诈行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

3.如卖方在合同履行过程中，未按约定履行义务，买方有权要求卖方承担违约责任；

4.卖方在合同履行期间，不得将该门面抵押、转让或以其他方式处置，不得影响买方的使用权。

六、乙方的权利条款

1.乙方在支付首付款后，有权要求卖方提供该门面的相关权属证明材料；

2.乙方在支付全部购房款项后，有权要求卖方协助办理该门面的权属转移手续；

3.乙方在经营过程中，如发现该门面存在安全隐患，有权要求卖方进行整改；

4.乙方在经营过程中，如发现该门面存在违反法律法规的行为，有权要求卖方依法承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满后，如双方无其他约定，本合同自动终止。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通