酒店茶楼出租转让合同范例

酒店茶楼出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

酒店茶楼出租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的酒店茶楼（以下简称“酒店茶楼”）出租给乙方使用，乙方承租酒店茶楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的酒店茶楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

五、租赁物的维修

5.1租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修，如维修费用超过__________元，乙方有权要求甲方承担。

5.2甲方对租赁物进行维修时，应提前__________天通知乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶楼租赁物清单

2.酒店茶楼租赁物设施清单

3.银行转账凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的酒店茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的酒店茶楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2第三方担保期间为租赁期限届满后__________日内。

3.3第三方担保责任范围包括乙方未按约定支付租金、损坏租赁物等违约行为。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

五、租赁物的维修

5.1租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修，如维修费用超过__________元，乙方有权要求甲方承担。

5.2甲方对租赁物进行维修时，应提前__________天通知乙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等合法经营文件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转借租赁物。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

7.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶楼租赁物清单

2.酒店茶楼租赁物设施清单

3.银行转账凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用。同时，甲方通过第三方担保，降低违约风险，提高租赁收益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的酒店茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的酒店茶楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2第三方担保期间为租赁期限届满后__________日内。

3.3第三方担保责任范围包括乙方未按约定支付租金、损坏租赁物等违约行为。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方应确保租赁物符合乙方经营需求。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________天通知甲方并取得甲方书面同意。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物符合使用要求，如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或更换。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，不得无故拒绝。

5.3甲方不得擅自进入乙方经营场所，除非事先取得乙方书面同意。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得干涉。

6.2乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前__________天通知甲方，并支付相应的违约金。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户资源等。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方干涉乙方经营或拒绝乙方装修改造要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未提供必要经营支持的，乙方有权要求甲方履行义务，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶楼租赁物清单

2.酒店茶楼租赁物设施清单

3.银行转账凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：