迁户口购房合同范例

迁户口购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________，现将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋产权证号：__________________________

3.房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

4.房屋现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.乙方于房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付房屋总价款的____%，甲方将房屋交付给乙方。

4.乙方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付房屋总价款的____%给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

四、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同约定的交付日期前，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书回执

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________，甲方拟将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋产权证号：__________________________

3.房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

4.房屋现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.乙方于房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付房屋总价款的____%，甲方将房屋交付给乙方。

4.乙方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付房屋总价款的____%给甲方。

5.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金，担保金在房屋过户手续办理完毕后退还。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

四、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同约定的交付日期前，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

3.丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保房屋过户手续的合法性、有效性。

4.房屋过户手续办理完毕后，丙方应将担保金退还。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。如乙方未按时支付房款，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

3.丙方违约：丙方未按时支付担保金，每延迟一日，应向甲方支付担保金金额的____%作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书回执

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的介入有助于提高交易效率，促进甲乙双方顺利完成房屋买卖交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋买卖交易，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易的真实性、合法性，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（金融机构）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋一套，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋产权证号：__________________________

3.房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

4.房屋现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.乙方通过丙方提供的购房贷款，分____期支付剩余房款。

4.每期还款金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

四、丙方责任及权利

1.丙方为本合同提供贷款担保，确保乙方的贷款权益。

2.丙方有权监督贷款的发放和使用，确保贷款用于房屋购买。

3.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

4.丙方在贷款合同约定的还款期限内，不得提前解除担保责任。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，不存在权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.甲方在乙方按时还款的情况下，有权向丙方申请提前解除担保责任。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方违约：丙方未按时履行担保责任，每延迟一日，应向乙方支付贷款总额的____%作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.贷款合同回执

乙方