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文档简介

上海过户贷款合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):_______

乙方(以下简称“乙方”):_______

鉴于甲方因资金周转需要,拟将其名下位于上海市_______区_______街道_______号的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,并申请由乙方向甲方提供贷款,双方经友好协商,就本合同的签订、履行、变更及解除等相关事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产权证号:_______

2.房产地址:上海市_______区_______街道_______号

3.房产性质:_______

4.房产面积:_______平方米

5.房产用途:_______

二、贷款金额及利率

1.贷款金额:人民币_______元整(大写:_______)

2.贷款利率:_______

3.贷款期限:_______年

4.还款方式:_______

三、贷款发放及还款

1.甲方应在贷款合同签订后_______日内向乙方提交房产过户手续,乙方在收到过户手续后_______日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照贷款合同约定的还款方式,于每月_______日偿还贷款本息。

四、房产过户

1.甲方应在本合同签订后_______日内,协助乙方办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。

2.甲方保证房产过户手续合法、有效,不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间提交房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方如未按照约定时间发放贷款,每逾期一日,应向甲方支付_______元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的条款,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向上海市_______人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方(盖章):_______

乙方(盖章):_______

签订日期:_______年_______月_______日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):_______

乙方(以下简称“乙方”):_______

丙方(以下简称“丙方”):_______

鉴于甲方因资金周转需要,拟将其名下位于上海市_______区_______街道_______号的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,并由丙方作为担保方,为乙方的贷款提供担保。双方经友好协商,就本合同的签订、履行、变更及解除等相关事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产权证号:_______

2.房产地址:上海市_______区_______街道_______号

3.房产性质:_______

4.房产面积:_______平方米

5.房产用途:_______

二、贷款金额及利率

1.贷款金额:人民币_______元整(大写:_______)

2.贷款利率:_______

3.贷款期限:_______年

4.还款方式:_______

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保,担保金额为人民币_______元整。

2.丙方应在本合同签订后_______日内,向乙方提交担保函,明确担保范围、期限及责任。

3.丙方保证担保手续合法、有效,不存在任何权属纠纷。

四、甲方权益保障

1.甲方在贷款期限内,享有以下权利:

a.甲方有权要求乙方按照合同约定按期还款;

b.甲方有权要求丙方履行担保责任;

c.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担担保责任。

2.甲方在贷款期间,享有以下利益:

a.甲方享有房产过户后的所有权;

b.甲方享有贷款本息的优先受偿权。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定,按期向甲方支付贷款本息;

2.乙方应按照合同约定,按期向丙方支付担保费用;

3.乙方如未按期还款,应向甲方支付_______%的违约金。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订后_______日内,向乙方提交担保函;

2.丙方应按照担保函的约定,履行担保责任;

3.丙方如未履行担保责任,应向甲方支付_______%的违约金。

七、违约责任

1.乙方未按期还款的,应向甲方支付_______%的违约金;

2.丙方未履行担保责任的,应向甲方支付_______%的违约金;

3.任何一方违反本合同约定的条款,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向上海市_______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入,旨在为甲方的贷款提供额外的安全保障,确保甲方在乙方违约时能够及时收回贷款本息,维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为贷款方和房产所有者,主导本合同的签订和履行,旨在保障自身权益,确保贷款安全,同时通过房产过户获得资金支持,实现自身经营和发展目标。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):_______

乙方(以下简称“乙方”):_______

丙方(以下简称“丙方”):_______

鉴于乙方因扩大经营规模需要,拟向甲方借款人民币_______元整,并由丙方作为担保方,为乙方的借款提供担保。双方经友好协商,就本合同的签订、履行、变更及解除等相关事宜达成如下协议:

一、借款金额及利率

1.借款金额:人民币_______元整(大写:_______)

2.借款利率:_______

3.借款期限:_______年

4.还款方式:_______

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供全额担保,担保金额为人民币_______元整。

2.丙方应在本合同签订后_______日内,向乙方提交担保函,明确担保范围、期限及责任。

3.丙方保证担保手续合法、有效,不存在任何权属纠纷。

三、乙方权益保障

1.乙方在借款期限内,享有以下权利:

a.乙方有权要求甲方按照合同约定按期支付借款;

b.乙方有权要求丙方履行担保责任;

c.乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担担保责任。

2.乙方在借款期间,享有以下利益:

a.乙方享有借款资金的使用权;

b.乙方享有借款本息的优先受偿权。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订后_______日内,向乙方支付借款本金;

2.甲方应按照合同约定,按期接收乙方的还款;

3.甲方如未按期支付借款,应向乙方支付_______%的违约金。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订后_______日内,向乙方提交担保函;

2.丙方应按照担保函的约定,履行担保责任;

3.丙方如未履行担保责任,应向乙方支付_______%的违约金。

六、违约责任

1.甲方未按期支付借款的,应向乙方支付_______%的违约金;

2.丙方未履行担保责任的,应向乙方支付_______%的违约金;

3.任何一方违反本合同约定的条款,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向上海市_______人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.借款合同复印件

2.担保函复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作

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