违法建筑拆迁合同范例

违法建筑拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在违法建筑拆迁过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：______（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于______（地址）的建筑物，该建筑物已被认定为违法建筑；

2.乙方愿意按照国家相关法律法规及政策规定，负责对甲方违法建筑进行拆除；

3.双方经友好协商，就违法建筑拆迁事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条拆迁范围及内容

1.1甲方同意将其位于______（地址）的违法建筑整体拆除；

1.2拆迁范围包括建筑物主体、附属设施及地上附着物；

1.3拆迁内容包括拆除、清理、运输等全过程。

第二条拆迁时间

2.1乙方应在____年__月__日前完成甲方违法建筑的拆除工作；

2.2如因不可抗力等原因导致拆迁时间延误，双方应协商解决，并相应顺延拆迁期限。

第三条拆迁费用及支付方式

3.1拆迁费用共计人民币______元整（大写：______元整）；

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整），作为拆迁保证金；

3.3甲方收到拆迁保证金后，乙方应在剩余____个工作日内完成拆迁工作；

3.4拆迁工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工程验收报告，经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆迁费用。

第四条拆迁质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及政策规定，确保拆迁工程的质量；

4.2拆迁过程中，乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生；

4.3拆迁工程完成后，乙方应确保现场环境整洁，无安全隐患。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；

7.3本合同到期前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长合同有效期；

7.4本合同在下列情况下解除：

（1）本合同约定的期限届满，且合同目的已实现；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）拆迁工程验收报告；

（2）相关法律法规及政策文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

附件：

（1）拆迁工程验收报告

（2）相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲方在违法建筑拆迁过程中的权益，乙方在拆除工作中的责任和义务，以及第三方在监督与协调中的职责和权利。

甲方（以下简称“甲方”）：______（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（名称）

第三方（以下简称“第三方”）：______（名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于______（地址）的违法建筑，该建筑物已被认定为违法建筑；

2.乙方愿意按照国家相关法律法规及政策规定，负责对甲方违法建筑进行拆除；

3.第三方作为监督方，负责对拆迁工作进行全程监督，确保拆迁工作的合法性和合规性；

4.三方经友好协商，就违法建筑拆迁事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条拆迁范围及内容

1.1甲方同意将其位于______（地址）的违法建筑整体拆除；

1.2拆迁范围包括建筑物主体、附属设施及地上附着物；

1.3拆迁内容包括拆除、清理、运输等全过程。

第二条第三方职责与权利

2.1第三方负责对拆迁工作进行全程监督，确保乙方按照合同约定及国家相关法律法规执行；

2.2第三方有权要求乙方提供相关拆迁资料，包括但不限于拆除方案、进度报告、验收报告等；

2.3第三方有权对乙方在拆迁过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合；

2.4第三方有权要求乙方对违反合同约定或法律法规的行为承担相应责任。

第三条拆迁时间与进度

3.1乙方应在____年__月__日前完成甲方违法建筑的拆除工作；

3.2乙方应每月向甲方及第三方提交拆迁进度报告，甲方及第三方有权要求乙方对进度进行说明；

3.3如因不可抗力等原因导致拆迁时间延误，乙方应及时通知甲方及第三方，并协商解决。

第四条拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用共计人民币______元整（大写：______元整）；

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整），作为拆迁保证金；

4.3甲方收到拆迁保证金后，乙方应在剩余____个工作日内完成拆迁工作；

4.4拆迁工作完成后，甲方在第三方验收合格后，支付剩余拆迁费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供必要的施工安全保障；

5.2甲方有权要求乙方在拆迁过程中采取必要的环境保护措施；

5.3甲方有权要求乙方在拆迁过程中对周边居民的生活造成最小影响；

5.4甲方有权要求乙方在拆迁过程中对建筑垃圾进行妥善处理。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如未按合同约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日______元整（大写：______元整）；

6.2乙方如违反合同约定或法律法规，导致安全事故或环境污染，应承担全部责任；

6.3乙方如未按合同约定进行拆除，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.4乙方在拆迁过程中，如发现违法建筑存在安全隐患，应立即停止拆除工作，并通知甲方及第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；

8.3本合同在下列情况下解除：

（1）本合同约定的期限届满，且合同目的已实现；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保拆迁工作的合法性和合规性，保障甲方的权益；

9.2第三方的监督与协调有助于提高拆迁效率，减少争议，促进社会和谐；

9.3第三方的专业性和中立性有助于确保拆迁工作的公正性。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的甲方，拥有主导地位，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保拆迁工作的顺利进行；

10.2甲方的主导地位有助于推动拆迁工作的进度，提高拆迁效率；

10.3甲方的主导地位有助于维护社会稳定，促进地方经济发展。

附件：

（1）拆迁工程验收报告

（2）相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确乙方在承接违法建筑拆除工程过程中的权益，甲方在提供拆除工程所需条件及支付工程款项中的责任和义务，以及第三方在监督与协调中的职责和权利。

甲方（以下简称“甲方”）：______（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（名称）

第三方（以下简称“第三方”）：______（名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于______（地址）的违法建筑，需进行拆除；

2.乙方愿意承接该违法建筑拆除工程，并承诺按照国家相关法律法规及政策规定执行；

3.第三方作为监督方，负责对拆除工程进行全程监督，确保工程质量和进度；

4.三方经友好协商，就违法建筑拆除工程事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条拆除工程范围及内容

1.1乙方同意承接甲方位于______（地址）的违法建筑拆除工程；

1.2拆除工程范围包括建筑物主体、附属设施及地上附着物；

1.3拆除工程内容包括拆除、清理、运输等全过程。

第二条第三方职责与权利

2.1第三方负责对拆除工程进行全程监督，确保乙方按照合同约定及国家相关法律法规执行；

2.2第三方有权要求乙方提供相关工程资料，包括但不限于拆除方案、进度报告、验收报告等；

2.3第三方有权对乙方在拆除过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合；

2.4第三方有权要求乙方对违反合同约定或法律法规的行为承担相应责任。

第三条拆除工程时间与进度

3.1乙方应在____年__月__日前完成甲方违法建筑的拆除工程；

3.2乙方应每月向甲方及第三方提交工程进度报告，甲方及第三方有权要求乙方对进度进行说明；

3.3如因不可抗力等原因导致工程时间延误，乙方应及时通知甲方及第三方，并协商解决。

第四条工程费用及支付方式

4.1拆除工程费用共计人民币______元整（大写：______元整）；

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整），作为工程保证金；

4.3乙方收到工程保证金后，甲方应在剩余____个工作日内支付剩余工程费用；

4.4乙方在工程完成后，甲方在第三方验收合格后，支付剩余工程费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在拆除工程过程中提供必要的施工安全保障；

5.2乙方有权要求甲方在拆除工程过程中采取必要的环境保护措施；

5.3乙方有权要求甲方在拆除工程过程中对周边居民的生活造成最小影响；

5.4乙方有权要求甲方在拆除工程过程中对建筑垃圾进行妥善处理。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为每日______元整（大写：______元整）；

6.2甲方如违反合同约定或法律法规，导致安全事故或环境污染，应承担全部责任；

6.3甲方如未按合同约定提供拆除工程所需条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.4甲方在拆除工程过程中，如发现违法建筑存在安全隐患，应立即停止拆除工作，并通知乙方及第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；

8.3本合同在下列情况下解除：

（1）本合同约定的期限届满，且合同目的已实现；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的乙方，拥有主导地位，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保拆除工程的质量和进度；

9.2乙方的主导地位有助于推动工程进度，提高工作效率；

9.3乙方的主导地位有助于维护自身利益，确保工程款项的按时支付。