砌筑分包工程合同模板

砌筑分包工程合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四章工程期限4.1施工期限4.2工期延误4.3提前完成工程第五章施工质量5.1施工标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议的处理第六章施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管6.4材料损耗第七章施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章技术交流与配合8.1技术交底8.2施工配合8.3变更处理第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3合同的转让12.4强制性规定第十三章合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止第十四章附则14.1合同附件14.2合同的份数14.3合同的解释权14.4合同的签订日期合同编号：_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_________2.1.2工程内容：_________2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：_________3.2价格调整3.3预付款3.3.1预付款金额：_________3.4进度付款3.4.1进度付款比例：_________3.5竣工结算第四章工程期限4.1施工期限4.1.1施工期限：_________4.2工期延误4.3提前完成工程第五章施工质量5.1施工标准5.1.1施工标准：_________5.2质量控制5.3质量验收5.3.1验收标准：_________5.4质量争议的处理第六章施工材料6.1材料供应6.1.1材料供应方：_________6.2材料验收6.3材料保管6.4材料损耗第七章施工安全7.1安全生产责任7.1.1安全生产责任方：_________7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章技术交流与配合8.1技术交底8.1.1技术交底会时间：_________8.2施工配合8.2.1配合事项：_________8.3变更处理8.3.1变更处理程序：_________第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1变更条件：_________9.2合同解除9.2.1解除条件：_________第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为定义：_________10.2违约责任10.2.1违约责任承担：_________10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准：_________第十一章争议解决11.1争议范围11.1.1争议范围定义：_________11.2协商解决11.3调解解决11.3.1调解组织：_________11.4仲裁或诉讼11.4.1仲裁地点：_________第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.2.1保密信息范围：_________12.3合同的转让12.3.1转让条件：_________12.4强制性规定第十三章合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件：_________13.2合同修改13.2.1修改程序：_________13.3合同终止13.3.1终止条件：_________第十四章附则14.1合同附件14.2合同的份数14.3合同的解释权14.4合同的签订日期合同签字盖章区域：甲方（盖章）：_________甲方授权代表（签名）：_________乙方（盖章）：_________乙方授权代表（签名）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。4.甲方提前完成工程的要求甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前完成，双方应商定提前完成的具体时间和措施，并按照提前完成的时间节点进行工程验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，并保证材料质量符合工程要求。甲方不得干涉乙方的材料采购决策。2.乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.乙方不得转包乙方不得将工程转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方保护甲方知识产权乙方应保护甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术进行施工。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权限第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介有权对工程的进度和质量进行监督，并提出建议和意见。2.第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用。若甲方未按时支付，第三方中介有权暂停履行中介职责。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求赔偿损失。4.第三方中介的信息保密第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。若第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.材料供应清单和质量标准3.施工进度计划和验收标准4.安全生产措施和应急预案5.知识产权保护承诺书6.保密协议7.强制性规定和相关法律法规8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应提前完成工程的要求不符合合同约定未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准未按约定采购材料或使用不合格材料转包工程或未经甲方同意的分包行为未保护甲方知识产权或擅自使用甲方商标、专利3.第三方中介违约行为未能履行协调职责，导致工程进度延误或质量问题未保守甲乙双方的商业秘密，泄露敏感信息未按约定提供中介服务或未达到合同约定的效果三、法律名词及解释：1.砌筑分包工程：指建筑工程中，分包商负责按照主包商提供的图纸和技术规范进行砌筑施工的活动。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。5.知识产权：指法律赋予创新成果的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:双方协商调整施工计划，优化工序，增加人员或设备投入。2.工程质量问题Solution:乙方负责修复或重新施工，并承担相应费用。甲方有权要求质量保修。3.材料供应不及时Solution:甲方协助乙方协调供应商，或乙方自行寻找替代材料。4.知识产权侵权