预售房屋买卖合同的还款

预售房屋买卖合同的还款合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的位置与周边设施2.3房屋的面积与结构第三章预售合同双方3.1预售人信息3.2购房者信息3.3双方的代表与联系方式第四章预售房屋价格与支付方式4.1预售房屋的总价4.2付款方式与期限4.3定金与首付4.4贷款申请与审批第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间与方式5.2购房者对房屋的验收5.3房屋交付后的产权转移第六章房屋质量与保修6.1房屋的质量标准6.2预售人的保修责任6.3购房者对房屋的合理使用第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1预售人的违约责任8.2购房者的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁程序与机构9.3法律适用与管辖第十章合同的附则10.1合同的附件10.2合同的修订与补充10.3合同的解除与终止第十一章权利与义务的转让11.1预售人的权利与义务转让11.2购房者的权利与义务转让11.3转让的条件与程序第十二章第三方担保12.1第三方担保的设立12.2担保人的权利与义务12.3担保的解除与终止第十三章房屋登记与过户13.1房屋登记的条件与程序13.2房屋过户的条件与程序13.3登记与过户的费用承担第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效条件14.3合同的保管与复制合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款合同的生效与终止第二章房屋描述第一条款房屋的基本情况第二条款房屋的位置与周边设施第三条款房屋的面积与结构第三章预售合同双方第一条款预售人信息第二条款购房者信息第三条款双方的代表与联系方式第四章预售房屋价格与支付方式第一条款预售房屋的总价第二条款付款方式与期限第三条款定金与首付第四条款贷款申请与审批第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间与方式第二条款购房者对房屋的验收第三条款房屋交付后的产权转移第六章房屋质量与保修第一条款房屋的质量标准第二条款预售人的保修责任第三条款购房者对房屋的合理使用第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款预售人的违约责任第二条款购房者的违约责任第三条款违约赔偿的计算与支付第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁程序与机构第三条款法律适用与管辖第十章合同的附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订与补充第三条款合同的解除与终止第十一章权利与义务的转让第一条款预售人的权利与义务转让第二条款购房者的权利与义务转让第三条款转让的条件与程序第十二章第三方担保第一条款第三方担保的设立第二条款担保人的权利与义务第三条款担保的解除与终止第十三章房屋登记与过户第一条款房屋登记的条件与程序第二条款房屋过户的条件与程序第三条款登记与过户的费用承担第十四章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款合同的生效条件第三条款合同的保管与复制甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺条款条款内容：甲方承诺，在房屋交付时，提供完整的家具和家电，包括沙发、床、餐桌、电视、冰箱等。说明：甲方为确保购房者的居住舒适度，提供家具和家电的额外承诺。2.甲方装修保障条款条款内容：若房屋交付时存在装修问题，甲方应在收到购房者通知后的30天内负责整改。说明：甲方对房屋装修质量的保障，确保购房者接收到的房屋符合装修标准。3.甲方产权保障条款条款内容：若房屋在交付后出现产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。说明：甲方对房屋产权的保障，确保购房者的权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付进度条款条款内容：乙方应按照合同约定的付款进度进行支付，如逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。说明：乙方对支付进度的要求，确保合同的顺利进行。2.乙方装修监督条款条款内容：乙方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。说明：乙方对房屋装修质量的关注，确保居住环境的舒适和安全。3.乙方交付时间条款条款内容：乙方应在合同约定的交付时间前提前30天通知甲方，如有特殊情况需延迟交付，应与甲方协商一致。说明：乙方对房屋交付时间的要求，确保购房者的居住需求得到及时满足。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：第三方中介应提供全程服务，包括合同签订、款项支付、房屋交付等，并确保合同的顺利进行。说明：第三方中介的服务内容和要求，确保购房者的权益得到保障。2.第三方中介责任条款条款内容：若因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：第三方中介对合同纠纷的责任，确保购房者的权益得到维护。3.第三方中介收费条款条款内容：第三方中介的收费标准和服务费用应在合同中明确，如有额外费用，应提前告知双方。说明：第三方中介的收费和服务费用的明确，确保双方权益的公平合理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋装修效果图3.房屋交付标准4.家具和家电清单5.付款凭证6.贷款批准文件7.房屋产权证明8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定提供家具和家电。3.乙方未按照约定的付款进度进行支付。4.乙方未按照约定对房屋装修过程进行监督。5.第三方中介未按照约定提供全程服务，或导致合同纠纷。三、法律名词及解释：2.交付：指甲方按照合同约定，将房屋以及附属设施完好地移交给乙方的行为。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在房屋买卖过程中，协助甲方和乙方进行合同签订、款项支付、房屋交付等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.房屋质量问题：甲方应按照合同约定承担整改责任，确保房屋质量符合标准。3.乙方支付延迟：乙方应尽快支付款项，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.装修监督权：乙方可以委派专业人员对装修过程进行监督，确保装修质量。5.合同纠纷：双方可协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用