酒店专业清洁分包协议

酒店专业清洁分包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章工作范围与服务内容2.1工作范围概述2.2服务内容明细2.3服务地点与时间第三章清洁标准与质量要求3.1清洁标准3.2质量控制与检查3.3不符合标准的处理第四章合同价格与支付条款4.1合同价格4.2支付条件与期限4.3发票与税务第五章合同的履行5.1分包商的义务5.2委托方的义务5.3不可抗力第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密信息的例外第七章违约责任7.1分包商的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约的补救措施第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁条款8.3法律诉讼第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3终止后的权利与义务第十章保险与责任10.1分包商的保险责任10.2委托方的保险责任10.3第三方责任第十一章一般条款11.1通知与通讯11.2合同的转让11.3合同的续签第十二章附件与附录12.1附件列表12.2附录内容第十三章附则13.1合同的语言版本13.2合同的完整性13.3签署日期与地点第十四章签署页14.1委托方代表签字14.2分包商代表签字14.3双方盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释（1）甲方：指拥有酒店产权或经营权的当事人。（2）乙方：指被甲方指定进行酒店专业清洁服务的分包商。（3）合同期限：指本合同开始执行之日起至合同终止之日止的时间段。1.2合同文件的优先顺序1.2.2合同文件的解释权归甲方所有，如出现歧义或冲突，以序号在前的文件为准。1.3法律的适用1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。1.4.2本合同的有效期为合同期限，除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第二章工作范围与服务内容2.1工作范围概述2.1.1乙方负责甲方酒店的日常清洁工作，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、走廊、电梯等公共区域。2.1.2乙方应按照甲方的要求及行业标准完成清洁工作。2.2服务内容明细（1）客房清洁，包括床铺整理、卫生间清洁、室内垃圾清理等。（2）公共区域清洁，包括大堂、会议室、餐厅、走廊、电梯等。（3）设施设备表面的清洁保养。2.2.2乙方应根据甲方提供的清洁计划和时间安排表执行清洁工作。2.3服务地点与时间2.3.1服务地点：甲方酒店所在地。2.3.2服务时间：每日08:00至22:00，特殊情况需提前协商。第三章清洁标准与质量要求3.1清洁标准3.1.1乙方应按照甲方提供的清洁标准作业指导书进行清洁工作。3.1.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保清洁效果。3.2质量控制与检查3.2.1甲方有权对乙方的清洁工作进行质量检查，并要求乙方及时整改不达标的地方。3.2.2乙方应配合甲方的质量检查，并提供必要的便利条件。3.3不符合标准的处理3.3.1如乙方清洁工作不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。3.3.2乙方未按照甲方要求整改的，甲方有权扣除相应质量保证金，并有权解除本合同。第四章合同价格与支付条款4.1合同价格4.1.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。4.1.2乙方应在提供服务的同时向甲方提交正规发票，发票金额不得低于合同金额。4.2支付条件与期限4.2.1甲方应在每月5日前对乙方提供的清洁服务进行验收，并在验收合格后5个工作日内支付当月服务费。4.2.2甲方支付服务费时，有权扣除因乙方原因导致的质量保证金。4.3发票与税务4.3.1乙方应向甲方提供合法、有效的发票，并保证发票的真实性、合法性。4.3.2如乙方提供的服务发生增值税税额，乙方应承担相应的税务责任。第五章合同的履行5.1分包商的义务5.1.1乙方应按照本合同约定提供清洁服务，并保证服务质量符合甲方要求。5.1.2乙方应保证其员工具备相应的职业技能和服务意识。5.2委托方的义务5.2.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。5.2.2甲方应协助乙方进行工作场所的安全管理，确保乙方员工的人身安全。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意，任何争议提交【】仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律诉讼8.3.1如双方选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。8.3.2双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.1.1双方同意，本合同的变更需书面签署，并经双方代表签字盖章生效。9.1.2合同变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.3终止后的权利与义务9.3.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。9.3.2甲方应支付乙方合同终止前的服务费用，扣除乙方应承担的质量保证金等。第十章保险与责任10.1分包商的保险责任10.1.1乙方应为从事危险作业的员工购买工伤保险，并承担保险费用。10.1.2乙方应购买雇主责任保险，保障员工在工作中发生意外伤害。10.2委托方的保险责任10.2.1甲方应购买相应的公众责任保险，保障乙方在提供服务过程中可能产生的损害赔偿。10.2.2甲方应保证其财产损失险的保险金额足以覆盖乙方在服务过程中可能造成的损失。10.3第三方责任10.3.1因乙方员工的原因导致第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的法律责任。10.3.2甲方应协助乙方处理与第三方之间的赔偿事宜。第十一章一般条款11.1通知与通讯11.1.1双方应通过书面形式互相通知与通讯，通讯地址及联系方式详见本合同附件。11.1.2任何一方变更通讯地址及联系方式的，应提前【】天书面通知对方。11.2合同的转让11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2.2双方同意，本合同的转让不得改变合同的实质性内容。11.3合同的续签11.3.1合同期限届满前【】个月，双方可就合同续签事项进行协商。11.3.2双方未能就续签事项达成一致的，本合同到期自动终止。第十二章附件与附录12.1附件列表12.2附录内容第十三章附则13.1合同的语言版本13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。13.1.2如两种语言版本存在歧义，以中文版本为准。13.2合同的完整性13.2.1本合同及其附件、附录构成双方之间关于本服务的完整协议。13.2.2除本合同外，双方之间不存在其他书面或口头形式的协议。13.3签署日期与地点13.3.1本合同自【】年【】月【】日签署于【】。第十四章签署页14.1委托方代表签字14.2分包商代表签字14.3双方盖章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定清洁区域甲方有权根据酒店运营需要，指定清洁区域，乙方应严格按照甲方的要求进行清洁。如乙方因特殊情况无法按甲方要求进行清洁，应及时与甲方沟通，寻求替代方案。1.2甲方监督与检查甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方要求。乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的便利条件。1.3甲方临时增加工作如甲方因特殊情况需要临时增加工作量，乙方应在甲方提出要求后【】小时内给出回应，并按照甲方的要求及时增加工作量。1.4甲方提供的清洁设备甲方应提供必要的清洁设备给乙方使用，设备的具体型号、数量和规格详见附件一。乙方应妥善使用甲方提供的设备，并保证设备的安全和完好。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方人员管理乙方应确保其员工具备专业的清洁技能和服务意识，并对员工进行定期培训。乙方应对员工的行为进行管理，确保员工遵守甲方的规章制度。2.2乙方提供的清洁剂和工具乙方应提供符合甲方要求的清洁剂和工具，具体要求详见附件二。乙方应保证清洁剂和工具的质量，并对提供的清洁剂和工具进行定期检查。2.3乙方工作计划的提交乙方应根据甲方的要求，提前【】天提交工作计划，包括工作内容、时间安排和人员配置等。工作计划应经甲方批准后方可执行。2.4乙方临时替换人员如乙方因特殊情况需要临时替换人员，乙方应在替换前【】天通知甲方，并得到甲方的同意。乙方应确保替换人员符合甲方的要求。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保甲乙双方履行合同义务，并提供必要的协助。3.2第三方中介的监督职责第三方中介应定期对乙方的清洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求。第三方中介有权要求乙方进行整改，如乙方未能按照要求整改，第三方中介有权终止合同。3.3第三方中介的调解职责如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。如调解失败，第三方中介应提供必要的法律咨询和协助。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用金额详见附件三。甲方应按照约定支付第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方指定清洁区域详细说明附件二：乙方提供的清洁剂和工具要求附件三：第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付乙方服务费用。未提供甲方要求的清洁设备。未按约定时间提交工作计划。2.乙方违约行为：未按约定提供清洁服务。提供的清洁服务不符合甲方要求。未对员工进行定期培训。3.第三方中介违约行为：未按约定进行监督和检查。未及时调解甲乙双方争议。未提供必要的法律咨询和协助。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.公众责任保险：保障乙方在提供服务过程中可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务不符合甲方要求：乙方应及时整改，重新提供服务。甲方有权扣除相应质量保证金。2.乙方人员管理不善：乙方应加强员工培训和管理。甲方有权要求乙方更换不合